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윗분 말씀하신 것처럼 단지뒷쪽 주택가 주변과 가락시장 앞은 환경이 쾌적하진 않습니다. 그러나 거주하지 않으신다고 너무 성의없는 답변을 하시네요.
전 24평 거주하고 있고 작년 가을에 매입했기 때문에 그때와 지금의 시세차이를 말씀드리긴 곤란하지만 제가 매입했을때 보다는 가격이 상당히 많이 올랐습니다. 얼마전 부동산에서 1층 계약하러 오신분께 저희집(저희집이 내부인테리어를 새로하고 입주를해서 그런지)보여준다고 왔는데 매매가 4억 2천이라군요.
지금 가격이 주춤한건 단지 우성만 그런게 아니라 시기적으로 비수기 입니다. 여름에 장마철에... 24평도 전세는 있지만 매매 물건은 얼마전 계약된 1층이 마지막 이었다고 하더군요.
전 아파트를 매입할때는 아파트자체가 지니고 있는 가격상승의 여지와 아파트 주변의 지역적 환경을 잘 고려해야한다고 봅니다. 제가 여기서 하나하나 나열해가며 말씀드리긴 글이 너무 장황해질거 같고, 님이 우성을 매입하기위해서 눈여겨 보시는데도 많은 이유가 있을거라 생각되어서 열거하진 않겠습니다. 물론 전 우성이 이 두가지를 모두 지니고 있다고 판단하였기에 매입을 서둘러서 했구요.
19평형은 제 친구가 살아서 놀러간적이 있었기에 말씀드리는데, 아이가 두명이면 좀 좁을거같네요. 전 아이하나 키우지만 24평형 확장을 했는데도 넓게쓴다는 느낌보다는 딱 좋다는 느낌이 강하거든요.
무리가 안되신다면 24평형 매물나오면 그걸 매입하시는게 더 좋지 않을가 생각듭니다. (아이가 없으시면 상관없지만요.)
제 답글이 도움 되셨길 바랍니다.