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6/26일 조인스랜드에서 전문기자가 상담한 내역 중 발췌한 것입니다.

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파주 신도시는 운정지구 확대로 일산신도시보다 더 큰 규모로 개발될 가능성이 높다고 합니다. 또 LG필립스 LCD 공장 건설 등으로 자족형 신도시로 성장할 것인데,일각에서는 노후 단계에 접어들 일산신도시 아파트보다 집값이 더 높게 형성될 것이란 전망도 나오고 있습니다.

식사동 SK뷰 아파트 상승 여부에 대해 말씀드리면,향후 아파트 값이 오르겠지만 상승 폭은 그리 크지 않을 것으로 보는 시각이 많습니다.

하지만 식사지구는 택지지구가 아닌 도시 개발 사업으로 진행된 곳입니다. 따라서 기반시설이 제대로 갖춰진 택지지구이면서 일산 최고의 거주지로 부상할 가능성이 매우 높은 풍동지구와 비교할 수는 없는 곳이지요.

물론 풍동지구 조성이 다 끝나고 인근 가구단지가 개발될 경우 상황은 달라질 수는 있다고 봅니다. 풍동지구의 후광 효과로 인해,큰 시세 차익은 아니지만,나름대로의 짭짤한 시세 차익을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

신도시 당첨 후 보유냐 양도냐의 문제는 일단 신도시에 당첨된 뒤에 생각해도 늦지 않을 것 같군요. 신도시 당첨된 후 식사동 아파트 값 움직임을 보면서 양도 여부를 결정하는 게 좋겠다는 얘기입니다.