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기존 벽산아파트를 매입해 두시면 분양받는 물량에 비해 

향후 가치가 떨어지긴 합니다만 판교수혜로 인해 시세상승이 

되는 것을 직접적으로 체험하실 수 있을 것입니다. 

뛰어난 강남 접근성으로 수요층이 꾸준하게 증가하고 있습니다. 

시세 역시 수요층 증가에 맞게 꾸준하게 오르고 있는 지역입니다.

1억원 정도의 여유자금을 운용하실 수 있다면 차라리 벽산아파트를 

매입해 주시는게 더 효율적인 투자가 될것입니다. 

매입해 거주하는 기간동안 더 높은 투자수익이 발생될 곳이 있다면 

갈아타기도 병행할 수 있어 분양받는 아파트에 비해 

투자 전략, 전술 등을 자유롭게 하실 수 있다는 장점이 있습니다. 

판교분양가가 얼마냐에 따라 시세상승폭이 달라지긴 하겠지만 

판교의 미래가치 대비 용인 분당지역의 주택가격이 꾸준하게 

상승곡선을 그리고 있습니다. 

문제는 언제 매입하느냐인데 자금여력이 된다면 미리 매입해 

두시는게 장기적으로 더 좋을 것 같습니다. 지금 매입하시면 

시세상승폭은 그보다 훨씬 클 것이기 때문입니다. 

매입시기가 늦을수록 더 많은 자금을 주고 매입해야 하는 만큼 

부담은 더 커질 것입니다. 이 일대의 교통상황 및 주변환경은 

강남이나 분당 대비 전혀 손색이 없으며 3년이상 거주 하신다는 

생각으로 들어가시면 내집마련과 재태크 두가지 조건을 

만족할 수 있을 것으로 전망됩니다.