부동산 정보포털에서 거래포털로!

실거주 입장에서 글을 올려 주신거 같습니다.

저또한 님께서 몇가지 지적해주신 부분에 대해서는 동감합니다.

장점만 갖고 있는 아파트라면 금상첨화겠죠...

하지만 아파트마다 일장일단이 있다고 생각합니다.

벽산아파트 장점은 아래와 같습니다.

1. 판교 수혜지역
    ▶ 시세반영, 매매호가 꾸준히 상승

2. 대단지 형성
    ▶ 대단지 형성으로 탄탄한 생활편의시설 조성
    ▶ 농협하나로마트, 까르푸, 이마트

3. 교통
    ▶ 지하철 (오리역 도보 5분, 오리역 → 강남 40분 소요)
    ▶ 자가차량 ( 벽산 → 강남 고속화도로 경유 30분 소요)
    ▶ 강남, 잠실 출퇴근 가능
    ▶ 분당에 위치한 각종 편의시설 이용가능

4. 교육환경
    ▶ 초,중,고등학교가 한곳에 위치하고 있음
    ▶ 벽산에서 도보로 3분 소요
    ▶ 학교 주변에 유해시설 및 유흥시실 무
    ▶ 매년 높은 진학율


벽산아파트 단점은 아래와 같습니다.

1. 도로에 의한 소음(도로에 근접한 일부 동에 해당)

2. 용적율이 다소 높음
    ▶ 용적율이 다소 높아 대지 면적 비율이 적음

이상입니다.

대부분 신규로 아파트를 구입할 경우

은행 또는 제2금융권의 도움(주택담보대출)을 받습니다.

그럼 대출을 받아 아파트를 구입할 경우 매년 대출금을 상환해야겠죠.

여기에서 가장 중요한 포인트는

대출이자 < 아파트 시세차익  입니다.

반면 대출이자  > 아파트 시세차익   낭패를 봅니다.

이런점에서 벽산아파트는 아주 메리트가 높은 아파트입니다.