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저는 분당에 살고 있는 31세의 가장입니다.
내집마련에 고민이 많은 사람으로써, 대치동님의 친절하고 자세한 답변에 감명을 받아 이렇게 질문드립니다.

개인적으로 수지상현동에서 2년정도 거주하다가 분가하면서 분당에서 살고 있습니다.
내집마련을 용인 수지쪽에 하기위해 상현,신봉등을 둘러 보았는데,, 금액이 비싸더군요... 제가 용인에 살아본 경험으로 느끼기에는 개발호재가 많아서 가격상승에 메리트가 있는것 같은데..그래서 수지쪽에 알아보고있습니다...

재정상태
현금 : 1억5천
저축여력 : 3백/월(맞벌이)
분당집(거주형오피스텔) : 명의만 본인것임(처분불가)
희망사항 : 30평대 거주
직장 : 강남역삼(본인) , 용인마북(집사람)

질문사항

1. 지금 저의 재정상태로 수지지역 30평대집을 구입하는게 좋을까요? 혹
    시 무리하는건 아닌지요? 만약 무리라면 20평대를 구입하는게 나을까
    요? 아니면 더 저축한 후 30평대를 노릴까요?

2. 상현동, 성복동, 신봉동에서 주거 및 투자가치로 좋은 아파트 추천해주
    세요...
    -> 제가 둘러본 아파트 : 상현동 현대 아이파크 10차(35평)
                                      신봉동 LG자이 2차(33평)

3. 동천동 굿모닝힐 32평 분양권을 구입하는건 어떨까요? 향후 투자가치 
    에 대하여...

4. 용인성복동에 LG자이 및 CJ나무엔, 상현동에 현대홈타운, 신봉동에 
    동부센트레빌, 동천동에 삼성래미안이 하반기에 분양 예정인걸로 알
    고 있습니다...
    지금 고분양가논란인데...이 분양을 기다리는건 어떤지요?
    용인주거가 아닌데도 당첨이 가능할까요?
    (참고로 현재 경기지역 청약예금 300만원 가입(1순위))

5. 수지지역이 아닌 다른 용인지역에 가능한 아파트를 추천해주세요... 

PS : 저희부모님이 수지골드프라자에 상가를 5억정도에 분양받으셨는
       데... 아직 임대가 안나가서 걱정입니다.
       크치는 3층이고 크기는 100평입니다...소문에 의하면 앞에지역이 
       모두 상업지구로 바뀌고 신분당선역인 신성역이 생긴다고 해서 
       구입하였습니다.. 아직은 상권이 발달하기에는 시간이 걸릴거 
       같은데... 투자를 잘 한건가요?
        임대를 빨리 나가게 하는 방법은 없나요?