부동산 정보포털에서 거래포털로!

2호선 서울대 입구역에서 도보로 봉천 고개방향으로 8-10분정도 관악로변을 따라 가다보면 우성아파트를 지나 우측에 다소곳이 아늑하게 관악 대우 그랜드월드 아파트가 2003년 12월입주를 목표로 공사가 한창이다.

○ 위치 : 서울시 관악구 봉천3동 산899-17일대
○ 대지면적 : 22,762평, 연면적:93,051평, 건폐율: 19.06%
○ 용적율 : 281.32% 동수: 23개동
○ 공사기간 : 2000.8 - 2003.12
○ 총세대수 : 2,496세대 (괄호안은 일반분양임)
- 14평: 392세대
- 24평형: 522세대(96세대)
- 25평형: 636세대
- 32A평형: 551세대
- 32B평형: 22세대
- 34평형: 255세대
- 42평형: 118세대(53세대)

실내수영장등 스포츠 시설을 갖춘 단지내 상가와 차량 동선변의 동은 필로티를 이용하여 사생활 침해를 최소화하는 1층을 선택하였으며, 1층세대 전면에 단독주택의 분위기를 느끼도록 정원형 공간을 마련하여 전층의 로열화를 실현함과 동시에 쾌적하고 넓은 개인주택 분위기를 연출하였습니다.

전면 발코니 하부에 외기온도를 감지하는 자동 온도센서가 부착된 자연 환기구를 설치하여 24시간 항상 신선한 실외공기를 유입하며, 실내 오염공기는 욕실과 레인지후드를 통해서 배출하여 늘 신선한 실내공기가 유지되도록 하였으며,

청정 급수시스템을 적용 식수와 생활용수 라인이 따로 분리된 4단계의 정수 처리과정을 거쳐 미네랄과 용존산소가 풍부한 살아있는 물을 공급해 드립니다.

욕실 핸즈프리 전화기 설치로 버튼 하나만으로 통화가능하며 부부욕실에 설치하고,
주방에는 방문자의 확인까지 가능한 첨단 주방 액정TV를 설치하며,
편리하고 위생적인 식기세척기를 설치하여 주부들의 가사일이 한층 즐겁고 편리하게 하였습니다.

선택사향에는 옵션(15%)와 프리미엄 옵션(일반분양분)이 있으며,
디지털도어록, 인조대리석현관바닥, 회전형 선반의 신발장의 현관,온돌마루판 주방바닥, 천연무늬목 주방가구, 인조대리석 주방상판, 가스쿡탑설치(사전예약자에 한함), 주방TV폰, 식기세척기, 뉴도밍고 렌지후드, 음식물 탈수기 설치로 주방을 편리하고 즐겁게 하였으며,

리모콘스위치, PVC이중창의 안방,
절수형 양변기, 욕실폰 설치, 카운터형 마블세면기, 욕조,안마헤드 샤워수전, 전자비데(사전예약자에 한함), 링수건걸이, 수건선반, 코너선반, 알미늄 욕실장으 공용욕실, 고급바디샤워기성치 유리화장대,욕실폰의 부부욕실,

전면발코니 수전, 손빨래 수전으 발코니 등을 최첨단 정보시스템을 갖춘 정보아파트를 건축중에 있으며, 조경 등 부대시설을 거주민의 접근성이 편리하게 위치하여 살면서 정드는 살고 싶은 아파트를 건축하고 있습니다.

조합원은 이주비 1000-2500만원을 받고 이주하였으며, 일부는 중도금을 대출받아 중도금을 지불하고 있다.

분양권의 전매제한이 해당되지 않는 지역이며, 관악구 봉천동 일대으의 발전 가속도와 더불어 입주와 동시에 그 가치는 상당히 상승할 것으로 보인다.

전철: 2호선 서울대입구역 도보 10분
고속버스터미널: 승용차로 약15분 (시내버스: 289-1, 289-2)
경부고속도로진입: 승용차로 약 15분
시청: 승용자로 약 20분(시내버스: 550, 150,142, 122,755등다양)
시내버스: 85-1,111,114,289,101-1,150-3,92-2,56,755,55,104-1,33-1

초등학교: 봉천, 신봉,은천,원당,관악, 당곡,구암,인헌
중고교: 봉천중,인헌중고,상도중,동작고,영락고,영락여상,당곡중고,국사봉,신도,봉천여,문영어중고,서울여상,관악여상,관악둥,봉림중
대학교: 서울대,숭실대, 총신대,중앙대

편의시설:
*롯데백화점(관악점), E-마트,봉천시장,중악시장(재래)
*관악프라자
*보라매서울대병원,강남고려병원,근화병원
*낙성대공원,보라매공원
*관악산입구와 서울대학교 마을버스운행(버스4분)


평형**분양가 ***매 매 가***현금투자****세대수**현관구조
24***12,900**17500-19000 **8500-12000 **552 *** 타워식
25 **11,716 **19500-21000 **10000-14000 **636 ***복도식
32 **16,247 **25000-31000 **18000-20000 **573 ***계단식
34 **17,042 **26000-30000 **18000-20000 **255 ***계단식
42 **26,950 **33000-37500 **15000-24000 **118 ***계단식
**자료제공: 명도컨설팅 02-889-3800, 888-4500

서울 수도권역의 기존 입주가능한 전세가가 1월중순을 고비로 상승과 동시에 급매물량의 매매가 신학기개학과 결혼시즌과 맞물려 거래가 성사되고 있고 전세물량이 부족한 것으로 보아 분양권의 매매가 조금씩 이루어질것으로 기대된다.
더 자세한 사항은 02-889-3800으로 문의하세요.열심히 알려드리겠슴.

인근의 두산아파트가
34평형의 경우 매매는 32000-34000만원, 전세는 17000-18000만원에 거래가가 형성되어 있다.