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안녕하세요? 여의도에 먼저 입성 하신 것을 축하 합니다. 현명한 판단을 하신것 같읍니다. 미래가치에 있어 여의도는 현재 대단히 저 평가 되어 있읍니다. 그러나 앞으로의 가치는 쾌적한 주거뿐만 아니라 투자의 관점에서도 서울의 어느 지역보다 좋으리라 생각 됩니다.

그 이유로 우선

1.금번 서울시에서 발표한 일반주거지역의 종 세분화에서 여의도의 주거지역은 "일반주거지역 3종" 으로 결정될것 같읍니다(서울시에서는 결정 됬는데 영등포구청에서는 아직 확인을 못해주고 있읍니다 현재 서울시 도면 작업중)(3종으로 결정시 재건축 진행시 용적률 250% 12층 이상 건축이 가능 하니까요. 물론 도정법에의해 강변 주변의 층수는 제한이 될 가능성도 있지만 어째든 조건은 좋아 집니다)

2. 여의도가 재건축의 진행이 어려웠던점은 여의도의 대부분 아파트는 아파트지구 라는 것에 묶여 있읍니다. 즉 일반주거지역이며 아파트지구로 묶여 있기에 재건축을 위해서는 아파트지구의 자구단위 개발계획의 변경이 있어야 하는데 금년 6월경 서울시에서 서울의 13개 아파트 지구 중 3차로 여의도 아파트지구의 기본개발계획 변경에 관한 용역을 입찰에 의해 업체에 의뢰되어 현재 용역 회사에서 환경평가,교통평가 등등 기본개발계획변경에 필요한 용역을 수행 중에 있는것으로 압니다. 발표는 대략 내년 4월 경으로 생각 됩니다(10개월 정도 걸린다고 신문에 보도 됬으니까 말이죠)

상기의 두가지 조건만을 두고 생각할때 귀하의 여의도 입성을 축하 드릴수 있다고 생각해서 글 올렸읍니다.