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우리 동네가 리모델링을 좀 하고 있습니다. 그래서....참견(?)하면요.

1. 34평은 몇평정도가 늘어나며, 평당 부담금은 얼마정도가 될까요??

최대 30% 정도겠지만 구조에 따라 증가한계가 있을 수 있고 그에 따라

분담금 차이도 많을 겁니다. 참고로

평당 부담금은 쌍용건설 홈페이지 보면 방배동 궁전아파트 리모델링

비용이 나옵니다. (업데이트가 안된듯...아니면 초저가 수주던가...)

저는 편하게 평당 300을 생각합니다. 점점 기술이 발달해서

리모델링후 평면도 좋아진다고 하고 주차장도 확충되는 추세네요.

30% 늘어나면 재건축 부럽지 않을 겁니다. 아무리 평면도가 좋아도

절대면적은 못당하거든요. 참고로 강남구의 모 아파트는 리모델링

추진해도 용적률이 높아서 거의 못늘린다고 하네요.


우성소형은 잘 모르지만 복도식이면 아마 메리트가 많을 겁니다.

(구조상 비용절감)

대신 주차장때문에 비용증가요인이 있을거라고 보이네요.

요사이는 기역자로 꺽인 코너부분도 문제가 안되고 오히려 라운드형

라운지를 만들어 가격상승이 가능하다고 하던데요. 아직 적용사례

는 없다고 들었습니다. 아파트마다 구조가 다르니 이건 건설회사

몫이겠지요.



2. 시공 사업자가 선정되면 아파트 명칭도 바뀌나요?

방배동 삼호14동 동별 리모델링 결과 방배삼성에버뉴라는 몇칭으로

바뀌었습니다. (지하주차장/필로피/평형(전용면적)증가 전부

없음에도 불구하고새아파트라는 메리트로 가격상승됨. 약 6억->11억)

가격은 동네 중개사무소에 붙어 있던 옛날거라서 차이가 좀 있을 겁니다.

우성보다는 자이, 래미안, 캐슬 머 이런 브랜드 붙은 아파트가 아무래도

낫겠죠.




3. 이주비용은 어떻게 되나요?


요건 잘 모르겠네요.