부동산 정보포털에서 거래포털로!

****국민은행에 시세관련 문의를 한적이 있읍니다.
회신이 온 내용중에서 국민은행이 제공하는 시세가격의 정의가 있어서 
올립니다. 그리고 6월 중 부동산실거래가 등기제에 대한 설명도 있어서
참고들 하시기 바랍니다.

[국민은행 회신 받은 내용에서]
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시세매물은 중개업소에서 고객분들이 아파트를 매도(급매물 포함) 하고자 하는 매도희망금액을 근거로 인터넷상에 게재하고 있습니다. 따라서 허위매물에 진의여부 및 정당 금액으로 게재된 물건인지를 파악하기란 매우 어려운 상황임을 양지 하여 주시기 바라며 시세조사 금액과도 다소 차이가 있을 수 있습니다.

고객님께서 말씀하신 해당 매물을 등재한 중개업소에 시정할 것을 권고하였습니다.

참고로, 가격의 정의는 다음과 같습니다.

하한가 : 해당 평형 내에서 가장 꺼리는 층에 속하는 세대들의 평균적인 거래가격 

일반거래가 : 로얄층과 꺼리는 층을 제외한 층에 속하는 세대들의 평균적인 거래가격

상한가 : 로얄층에 속하는 세대들의 평균적인 거래가격 (일부 리모델링이나 호가 제외)

[참고자료] 6월 중 부동산시장 새로운 환경 (매경, 2006.5.9)

1)       부동산 실거래가 등기제
6월1일부터는 실제거래가격이 부동산 등기부등본에 명시됩니다.
이제도는 실제거래가격이 등기부등본에 그대로 공개되는 것을 말합니다.

2)       6월말 실거래가 통계 발표
건설교통부는 6월 말부터 지역별, 유형별 실제거래가격을 발표할 예정입니다.

3)       보유세 산정
 재산세, 종합부동산세 등 보유세는 6월 1일을 기준으로 매겨집니다.

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국민은행 부동산사업부 : kb134030@kbstar.co.kr