¿À´ÃÀÚ Çì°æ Àå¿ëµ¿ ºÎÀå´Ô²²¼ ¾²½Å ±â»ç ÀÔ´Ï´Ù!!!
ºÎµ¿»ê ¹öºí³íÀï ¡®5´ë Áø½Ç°ÔÀÓ¡¯
Àü¹®±âÀÚ°¡ º» Á¤ºÎvs½ÃÀå ¾ù°¥¸° ½Ã°¢
û¿Í´ë¿Í Á¤ºÎ °ü°èÀÚµéÀÇ ÀÕ´Ü ¹öºí ¹ß¾ðÀÇ ±Ù°Å¸¦ µÎ°í ³í¶õÀÌ ÁõÆøµÇ°í ÀÖ´Ù. ¹öºíºØ±« »óȲÀ¸·Î ¸ô°í°¡´Â Á¤ºÎ ÃøÀÇ ½Ã°¢¿¡ ¹®Á¦°¡ ÀÖ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Â °Í.
ƯÈ÷ ÇöÀçÀÇ ½ÃÀåÀ» ³õ°í Á¤ºÎ ÃøÀº ¹öºí ºØ±«°¡ ÀÌ¹Ì ½ÃÀ۵ưųª(Ãߺ´Á÷ °Ç±³ºÎÀå°ü ¹ß¾ð), ÀÓ¹ÚÇÑ °Í(ÇÑ´ö¼ö ºÎÃѸ® ¹ß¾ð, û¿Í´ë ȨÆäÀÌÁö 2Â÷ ±Û)À¸·Î º¸°í ÀÖ´Â ¹Ý¸é ½ÃÀå¿¡¼´Â ÁÖÅðæ±â ħü³ª Á¶Á¤ ¼öÁØÀ¸·Î ¹Þ¾ÆµéÀÏ Á¤µµ´Ù. Á¤ºÎ¿Í ½ÃÀåÀÇ ½Ã°¢ÀÌ ¼·Î ¾ù°¥¸®´Â 5´ë Áø½Ç°ÔÀÓÀ» Á¤¸®Çغ»´Ù.
¢º¹öºí:ºØ±« ÇÊ¿¬ vs ½ÃÀå ħü¤ýÁ¶Á¤=Ãߺ´Á÷ °Ç±³ºÎ Àå°ü, ÇÑ´ö¼ö °æÁ¦ºÎÃѸ®, û¿Í´ë ȨÆäÀÌÁö 2Â÷ ±Û ¸ðµÎ °ú´ÙÇÑ »ó½ÂÀ¸·Î ¹öºíºØ±«°¡ ÀϺΠÁøÇàµÇ°Å³ª ÀÓ¹ÚÇß´Ù¸ç ÀϺ»½Ä ¹öºíºØ±«¸¦ ÇÊ¿¬À¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ °³² 3±¸ÀÇ Áý°ªÀº ¿¬Æò±Õ¼Òµæ ´ëºñ Áý°ª(PIR)ÀÌ 18.9¿¡ ´ÞÇØ 1990³â ¸»ÀÇ 21.7¿¡ ±ÙÁ¢Çß´Ù¸ç ÀϺ»ÀÇ ¹öºíºØ±« Á÷Àü »óȲ°ú ºñ½ÁÇÏ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ½ÃÀå¿¡¼´Â 2004³â ÀÌÈÄ ¡®¹öºí ¼¼ºì¡¯ Áö¿ªÀÇ Áý°ªÀÌ ´Ü±â±ÞÁõ(20.7%)¿¡ µû¶ó °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇϰųª Á¶Á¤À» ¹Þ´Â °ÍÀº ´ç¿¬ÇÏ´Ù¸ç °æÁ¦Àû ¼îÅ©°¡ ¾ø´Â ÇÑ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÌ Á¶Á¤À̳ª ÀϺΠÇ϶ôÀº ÀÖÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸ ÀϺ»°ú ¹öºí Ư¼º µîÀÌ ´Þ¶ó ºØ±«´Â »ý±âÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â ½Ã°¢ÀÌ ¿ì¼¼ÇÏ´Ù.
¢º¼¼Á¦ °È:¸Å¹° È«¼ö vs ¸Å¹°³ Áö¼Ó=´ÙÀ½´ÞºÎÅÍ Á¾Çպε¿»ê¼¼ µî º¸À¯¼¼°¡ Å©°Ô ´Ã¾î³ª°í ³»³âºÎÅÍ 1°¡±¸ 2ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ¾çµµ¼¼À²ÀÌ ÇöÀçÀÇ 9~36%¿¡¼ 50%·Î ¹«°Å¿öÁø´Ù. µû¶ó¼ ¸Å¹°ÀÌ ±ÞÁõÇÒ °ÍÀ̸ç ÀÌ·Î ÀÎÇØ °¡°ÝÀÌ Ç϶ôÇÒ °ÍÀ̶ó´Â °Ô Á¤ºÎ Ãø ½Ã°¢ÀÌ´Ù.
±×·¯³ª °³² ºÐ´ç ¿ëÀÎ µîÁöÀÇ ¸Å¹°Àº ¿©ÀüÈ÷ µå¹°´Ù. ¼¼±Ý °È¿¡ º° ¿µÇâÀ» ¹ÞÁö ¾Ê°í ÀÖ´Â °Í. À̸¥¹Ù ¡®¹öºí ¼¼ºì¡¯À¸·Î Áö¸ñµÈ °³², ¼ÛÆÄ Áö¿ªÀÇ ÀºÇà ÁöÁ¡ÀåµéÀÌ ÃÖ±Ù ¸ðÀÓ¿¡¼ ¡®¼¼±ÝÆøźÀ» ÀüÇô µÎ·Á¿öÇÏÁö ¾Ê¾Æ °¡°ÝÀÌ ²Þ½µµ ÇÏÁö ¾Ê´Â ºÐÀ§±â¡¯¶ó¸ç û¿Í´ëÀÇ ¹öºí ºØ±«·Ð¿¡ Äà¹æ±Í·Î ÀÀ¼öÇß´Ù´Â ¾ê±â±îÁö µé¸°´Ù.
¢º¼ö¿ä°ü¸®:¸Å¼ö À§Ãà vs ´ë±â¼ö¿ä ¿©Àü=3¤ý30ºÎµ¿»ê´ëÃ¥À¸·Î Åõ±âÁö¿ª ³» 6¾ï¿ø ÀÌ»ó ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ´ëÃâ ±âÁØÀÌ Á¾Àü ´ãº¸°¡¾×(LTV)¿¡´Ù ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)±îÁö Ãß°¡µÆ±â ¶§¹®¿¡ ¾ÕÀ¸·Î´Â ¿¹Àüó·³ ´ëÃâÀ» ³¢°í ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ç´Â ÀÏÀÌ Èûµé¾îÁ³´Ù. ¶Ç 2004³â ¸» 3.3%±îÁö ³·¾ÆÁ³´ø ½ÃÁ߱ݸ®(±¹°øä 3³â)´Â ÃÖ±Ù 5% ¼öÁØÀ¸·Î ³ô¾ÆÁ® ¼ö¿ä°¡ Å©°Ô ÁÙ¾îµé ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù´Â °Ô û¿Í´ëÀÇ ÁÖÀå.
±×·¯³ª ½ÃÀå¿¡¼´Â ½ÅÈï ºÎÀÚµéÀÌ ¼ÓÃâÇÏ°í ÀÖ´Â µ¥´Ù ´ëÃâ±Ý¸®°¡ 7~9% ¼öÁØ¿¡ ºÒ°ú, ´ë±â¼ö¿ä´Â ÁÙ¾îµé±â Èûµé °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù. ÀϺ»Àº ÀºÇ൷À» ¸¹ÀÌ ºô·Á ÅõÀÚÇßÀ¸³ª ¿ì¸®´Â ±ÝÀ¶±ÇÀ» ÀÌÅ»ÇÑ °³ÀÎ ÀÚº»ÀÌ ºÎµ¿»êÀ» ¿òÁ÷ÀÌ°í ÀÖ´Â »óȲÀÌ´Ù.
¢ºÁö¹æ °³¹ß:Àα¸ºÐ»ê vs ÀÌÀü¼ö¿ä ¸¹Áö ¾Ê¾Æ=û¿Í´ë´Â ¼öµµ±Ç Àα¸Áõ°¡À²ÀÌ 2005³â 1.2%¿¡¼ 2015³â 0.6%·Î Å©°Ô µÐÈµÈ´Ù°í ¼³¸íÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÇàÁ¤Á߽ɺ¹ÇÕµµ½Ã°Ç¼³, °ø°ø±â°ü ÀÌÀü»ç¾÷ µîÀ¸·Î ¾à 28¸¸¸íÀÌ ¼öµµ±Ç¿¡¼ ºüÁ®³ª°¥ °ÍÀ¸·Î ÃßÁ¤Çß´Ù. ¼öµµ±Ç¿¡¼ Àα¸°¡ ÁÙ¾îµé¾î ÁÖÅüö¿ä°¡ ±Þ°¨ÇÏ°í ÀÌ·Î ÀÎÇØ °¡°ÝÀÌ Å©°Ô Ç϶ôÇÑ´Ù´Â ³í¸®ÀÌ´Ù.
±×·¯³ª ½ÃÀå¿¡¼´Â ÇàÁ¤º¹ÇÕµµ½Ã³ª °ø°ø±â°ü ÀÌÀüÀ¸·Î ½ÇÁ¦ Áö¹æÀ¸·Î °¡´Â ¼ö¿ä°¡ ¾ó¸¶³ª µÉ±î¿¡ Àǹ®À» Á¦±âÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÁÖÅà À¯È¿¼ö¿ä°¡ 50´ë ÀÌ»ó °¡±¸Àε¥´Ù ±³À°, ÆíÀͽü³ µîÀ» °¨¾ÈÇÏ¸é ½ÇÁ¦ ¿Å°Ü°¡´Â ¼ö¿ä´Â ¸¹Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó´Â ½Ã°¢µµ ¸¸¸¸Ä¡ ¾Ê´Ù.
¢º°ø±Þ È®´ë;¹°·® dzºÎ vs À¯È¿¹°·® ºÎÁ·?=¼¿ï¿¡¼ ¸Å³â 10¸¸°¡±¸ÀÇ ÁÖÅÃÀÌ °Ç¼³µÉ ¿¹Á¤À̸ç, °³²±Ç¿¡¼µµ ¼¼°î¤ý¿ì¸éÁö±¸ 2¸¸2000°¡±¸, ÆDZ³ 2¸¸9000°¡±¸, ¼ÛÆÄ 4¸¸6000°¡±¸ µî ½Å±Ô ÅÃÁö¿¡¼¸¸ ÇâÈÄ 5³â°£ °³² 3±¸ Àüü ¾ÆÆÄÆ® Àç°íÀÇ 40% ¼öÁØÀÎ ¾à 10¸¸°¡±¸°¡ °ø±ÞµÇ´Â µî ¹°·®ÀÌ Ç³ºÎÇØ ¼ö±ÞºÒ±ÕÇüÀÌ »ý±âÁö ¾Ê´Â´Ù°í Á¤ºÎ¿Í û¿Í´ë´Â °º¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù.
±×·¯³ª ½ÃÀå¿¡¼´Â ¿¬°£ 50¸¸°¡±¸ÀÌ»ó¾¿ °Ç¼³Ç߾ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ±ÞµîÇÏ´Â °á°ú°¡ ºú¾îÁ³´Ù¸ç ¼ö¿äÃþÀÌ ¿øÇÏ´Â ÁÖÅÃÀ» ¿øÇÏ´Â °÷¿¡ Áþ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù´Â ÀÔÀåÀ» º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ÁÖÅüö¿äÃþÀÇ Æ®·»µå°¡ º¯ÇÏ°í ÀÖÀ¸³ª Á¤ºÎ´Â ¹°·®À¸·Î ´ëÀÀÇÏ°í ÀÖ¾î ±¹ÁöÀû °¡°ÝºÒ¾ÈÀÌ Áö¼ÓµÉ °ÍÀ̶ó´Â °Ô ´ëüÀûÀÎ ½Ã°¢ÀÌ´Ù.
Àå¿ëµ¿ ºÎµ¿»êÀü¹®±âÀÚ(ch100@heraldm.com)