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저기요. 여기 과표가 상대적으로 비싼건 원래 이 동네가 비싼 아파트여서 그렇거든요. 최근에 폭등한 시세는 공시지가에 반영이 안됐으니 그렇지 내년에 함 보시죠. 순위가 어떻게 바뀌어 있나..광진구의 추락을 몸소 느끼실텐데.

뭐가 천천히 올라야 한다는거죠?세금 많이 내서 선의의 피해자?
지금 광진구 주민들 전체가 피해잡니다. 실질 자산가치는 하락했거든요. 상대적인 아파트 가격이 다른 지역에 비해 너무 심하게 안올랐으니까..지금도 강서구 용산구 폭등하는데 여긴 오른다고 해도 덜 올랐거든요. 사실 내가 확인해보니까 이동네 부동산들은 끝까지 담합해서 매수가격 최대한 안올리려고 기를 쓰니까 뭐 국민은행시세 등에서 조금씩만 오르고 있는 거겠지만.

투기지역 양도세 언급하시는데 어차피 실거주민이면 3년보유 2년거주하면 1주택일경우 아무리 양도차익 많아도 세금이 없는데 뭐가걱정이죠?산술적으로만 생각해도 세금 조금 올랐다 하더라도 아파트는 훨씬 더 오르니까 이득은 훨씬 많을텐데.
님은 여러채 갖고 계셔서 그런건가 보죠. 그러면 아파트 가격 상승에 더 혈안이셔야 하는게 일반적인 사람 심리 아닌가??.내 머리로는 도저히 이해가 안되는데..

사실 아파트 가격 눈에 안띄게 천천히 오르는게 부동산 입장에서는 제일 베스트니까..매수자에게 권할 때는 아파트 장래성 있다고 해서 권유하기 좋지 매도자한테는 지금 약간 오르다 멈출 테니까 팔라고 이빨까기 좋지.

더구나 투기지역 지정되면 부동산 조사 나오게 되니까 좋지 않거든. 또 폭등하면 매물 싹 들어가니까 이것도 문제고.

내가 떡방업자라고 한거 틀렸나요? 님이 부동산이 정말 아니라면 사과드립니다. 대신 오프라인으로 얼굴 보이실수 있으면 말이죠. 만약 떡방인걸로 정체가 밝혀지면 님이 속한 부동산 아예 게시판에 지속적으로 광고하겠습니다.