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서울대역 입구 풍림아이원

1. 개요
봉천10구역 재개발지역으로서 용적율 209% 적용 쾌적합니다.
총 7동 374세대가 들어서는 지역임니다.
조합원분양분은 277세대
체비지 6세대
일반분양분은 91세대임니다.
일반분양분은 1순위로 모두 마감된 상태임니다.
현장은 11월 입주를 앞두고 내부공사중임니다.
현재 조합원분 물량이 거래되고 있습니다.
바로 옆에 봉천 12구역(1200세대)이 완공되면
대규모 아파트 단지가 조성됩니다.

2. 시세
시세는 국민은행 일반거래가 기준 2006년 5월 현재
22평형이 24500만원 상당
32평형은 35000~36000만원 상당
40평형은 47000만원 상당(기준층)입니다.

3. 교통과 위치
위치는 봉천역 동남쪽 도보 5분정도의 거리이며,
서울대입구 전철역은 도보7~8분 가량 소요되는 거리인 더블역세권입니다.
교통은 아주 좋습니다.
서울대 입구역에 관악 순환 모노레일이 착공되면 이용할 수 있습니다.
또한 새로 착공될 강남순환고속도로 관악IC와 가깝습니다. (1.5km)
평지에 위치하고 있으며 뒤로 산을 끼고 있어서,
향후 관악의 시세를 이끌어갈 아파트입니다.

4. 단지
전세대가 계단식으로 이루어져 있고. 1택지엔 40평형과 31.9평형
그리고 22평형대가 들어서고,
2택지엔 22평형과 33평형이 들어섬니다.
전세대가 동향과 남향으로 이루어져있습니다.

5. 평면
평면이 신평면입니다.
22평은 거실이 넓고 잘 빠졌고, 31평은 3베이, 33평은 4베이 신평면입니다.
타 아파트에 비해 평형에 비해 전용면적이 넓습니다.
22평형은 전용면적이 18.13평,31.9평형은 25.67평.33평형은 25.69평. 40평형은 34.34평입니다.
대지지분은 22평형은 약10.8평, 31.9평형은 15평.33평형은 16평.
40평형은 19평입니다.