부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요?
윗분들의 현재 시세에 대해서 말씀을 하셔서 지나가다 몇 글자 올립니다.

최근 2주구 32평을 매입했습니다. 명의이전 완료했구요. 2주구민이 된 셈이지요.

120동이면 메인 입구 가까이, 공원을 바라보시는 상층에 좋은 호수를 가지고 계시는군요.
한달 전하고 차이가 있겠지만 32평형대는 매물이 거의 없는 건 사실인 듯 싶구요,(부동산 중개업소에서 매물이 없어 장사하기 어렵다는 푸념(?)을 하네요)
32평 남향인 경우 중간층 이상 로얄층은 5.4~5.6억 정도 하는 것 같습니다.
32평의 대로변쪽 Y자 타워형의 APT는 상대적으로 보통형보다는 매매가가 (아주) 조금 낮긴 하지만 높은 층일 경우 괜찮을 듯 싶고, 
동향의 32평대는 저층(1~3층?)이라고 해도 4.6~4.8 중간층은 4.9억 이상, 고층(로얄층)은 5억 이상씩 하는 것 같습니다.
그렇지만 매물이 없는 건 사실인 듯 싶네요.

저의 짧은 소견이지만 제 경험상, 매물이 없어지고, 화곡1주구였던 현대홈타운의 32평의 매매가격이 저층일 경우 5억부터 시작이므로, 2주구의 매매가는 조금씩 조금씩 오르다가 입주 가까이엔 화곡1주구 수준으로 맞춰질 것 같습니다.

명의이전을 위해 조합사무실을 방문했을 때보니 제가 생각한 것보다는 거래량은 그리 많지 않아 보였습니다.

저도 2주구 매물을 구하기 위해 3개월 움직이다보니 알게 된 내용이오니, 그냥 참고만 하세요.
감사합니다.