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(서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 서울 강남지역 재건축 아파트값이 두달 여만에 하락했다.

재건축 아파트에 대한 개발부담금 부과와 6억원 초과 아파트의 대출 제한 등을 골자로 한 3.30부동산 대책으로 인해 거래가 끊긴 때문이다.

21일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 이번주 강남구 재건축 아파트값은 전 주보다 0.06% 떨어졌다. 이는 올해 2월 17일 0.07% 떨어진 이후 9주만의 하락세다.

개발부담금 영향을 받는 강남지역 저층 재건축 아파트값 하락폭이 두드러졌다. 개포동 주공2, 3단지의 경우 지난주 평형별로 500만-1천만원 하락했다.

하지만 서울지역 전체 아파트값은 지난주 0.32%에서 이번주에는 0.43% 올라 상승폭이 약간 커졌다. 강남구 전체 아파트값은 0.65% 올랐다.

관리처분이 임박해 개발부담금을 적용받지 않을 재건축 단지가 많은 서초구는 재건축 아파트값이 0.98%를 기록, 가파른 상승세를 탔다.

반포동 삼호가든1, 2, 3차, 잠원동 한신 5차, 서초동 신동아 1,2차 등이 평형별로 3천만-5천만원 올랐다.

동작(0.71%), 구로(0.64%), 강서(0.60%), 용산구(0.44%) 등도 상승폭이 컸다. 강서구는 지하철 9호선 개발 호재로 강세를 보이며 지난 19일 주택투기지역으로 지정되기도 했다.

이번주 서울 전체 아파트값은 0.43%로 지난주(0.32%)보다 상승폭이 0.11%포인트 커졌다