우리아파트 게시판
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양도세를 문의하고자 합니다
- 대상물 : 삼성시범한신 (32평 - 23층중 13층)
- 매입년도 : 2001년 5월
- 등기 금액 : 1억 2천 상당
- 실제 거래액 : 2억 1천( 영수증 보유하고 있음)
- 현재 추정액 : 약 7억일 경우
- 실거주 여부 : 거주 경력 없음(해외거주 )
부동산법 개정등을 인하여 정확한 계산 방법은 알수 없으나,
알고자 하는 사항은 하기와 같읍니다
1) 2006년 6월 이전 및 이후 매도와 관계가 있는지 ?
2) 현재 상태에서 매도시, 양도세 금액은 대략 얼마나 되는지 ?
3) 귀국후 실거주 2년후의 양도세 금액은?
(알고있기로는 미과세라도 6억이상의 금액에 대해서는
과세 대상인것으로 알고 있음)
4) 추가로, 실은 1가구 2주택인데 돈안되는 2주택째를 먼저 팔고
팔려고 하는데 매도한는 간격(1주택 매도 후 6개월 혹은
1년이내 매도등)과는 무관한지 ?
5) 6억 이상의 거래 금액에 대해 대출 규제가 강화된것으로 알고
있는데 년 5500만원 상당의 년봉인 경우 대출 금액은 얼마나
되는지요 ?
그리고 대출 금액은 늘이려면 어떻게 하면되는지요 ?
대출기간은 장기로 늘이면 된다고 하는데 ...
(참고로...)
- 매입대상은 약 11억상당입니다
해외거주로 전세(약 3억 상당)를 끼고 매입하려고 합니다
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
73 |
106,500 |
118,000 |
42,000 |
51,500 |
3,000 |
110 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
107 |
147,500 |
161,000 |
63,500 |
76,500 |
3,000 |
145 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
161 |
178,000 |
200,000 |
85,500 |
97,500 |
10,000 |
190 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
208 |
182,500 |
207,500 |
93,500 |
107,500 |
0 |
0 |
| 서현동 |
삼성,한신 |
231 |
207,500 |
229,000 |
98,000 |
113,000 |
0 |
0 |
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등록일 2006/04/23 | 조회 530 
