우리아파트 게시판
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강서구를 객관적으로 판단하는것이 중요한데요. 시장은 가격에 의해
결정되는것입니다. 솔직히 말씀드리자면 부모님이 화곡1주구와
2주구 둘다 가지고 있는데요. 부모님 말씀을 빌리자면
화곡1주구가 위치에 있어 2주구 보다는 앞선다는것이 객관적인 시각입니다. 저도 그렇게 생각하고요.. 중요한것은 1주구가 위치에 있어 마곡지구가 발전함에 따라 가장 근접해 있으므로 혜택이 많을거란 생각이지요.
지하철9호선, 인천공항철도 환승역인 마곡역이 대각선으로 혜택이 있겠고요.
나름대로 생각해본결과는요.
1주구- 39평과 47평은 너무 좋습니다. 중대형평수인데다 단지 중앙에
같이 자리잡고 있어서 - 같이 붙어있다는 말이지요- 대단지이면서
주차공간적면 등등에서 좋다고 생각합니다. 화곡2주구보다는 큰평수로
구성된것이 향후 가격을 주도할것 같아요.
2주구- 우장산하고 붙어있어서 줗습니다. 시장도 가깝고 큰평수가
38, 41평이라는것이 아쉬운데 큰평수들과 25, 32,33평과 서로 혼재되있어
중대형평수가 조금은 아쉬운 대목이지요. 그러나 25평이 가장 혜택이 좋겠지요. 2주구의 장점은 머니머니해도 향후3주구가 재건축될시 5천여가구의 대단위 아파트군을 이룬다는것이 좋지요.
향후 가격의 향방을 예측해보면 화곡1주구의 중대형평수가 가격주도를
할것 같습니다. 특히 39, 47 평형이 ... 거기에 다른 평수나 화곡2주구가
바짝 따라가는 모습을 보일것으로 예상합니다.
이것은 저의 부모님과 저의 개인적 생각이오니 악풀 답변은 삼가해주시구요. 아파트마다 장점과 단점이 있는것이니 개인적인 생각으로 투자하심이 좋을듯합니다.
강서구의 모든 것들이 바뀌고 있습니다. 그에 따라서 강서구 모든 환경변화에 있어 어느때보다도 강서구민들의 의지가 중요하다고 봅니다.
친환경적이 강남에 못지않은 신시가지가 될수 있도록 힘을 모아야되지 않을까요?
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 내발산동 |
우장산힐스테이트 |
79 |
95,000 |
107,000 |
51,500 |
58,000 |
100,000 |
100 |
| 내발산동 |
우장산힐스테이트 |
109 |
113,500 |
128,500 |
63,000 |
72,000 |
10,000 |
130 |
| 내발산동 |
우장산힐스테이트 |
112 |
113,500 |
128,500 |
63,000 |
72,000 |
10,000 |
130 |
| 내발산동 |
우장산힐스테이트 |
132 |
130,000 |
145,000 |
72,000 |
82,000 |
10,000 |
150 |
| 내발산동 |
우장산힐스테이트 |
158 |
144,500 |
155,500 |
82,000 |
92,000 |
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등록일 2006/04/02 | 조회 1164 
1주구가 입지면에서 앞서네요
전 그렇게 안보는네요?
높이 평가하는 기준이 있겠죠
