우리아파트 게시판
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24평대의 현재 평균가가 2억8천~3억6천정도 하는것 같습니다.
한마디로 비정상적으로 시세가 낮게 형성되어 있죠.
32평의 반값도 안되는건데 이것은 소형을 구매할만한 계층의 사람들이 판교분양때문에 분당 소형 아파트 구입을 미루는 바람에 상승세가 억제되었다고 봅니다.
다른 어디를 봐도 분당처럼 소형이 시세가 낮게 형성된 지역은 없습니다.
이것이 굳어질지 아니면 개선이 될지는 이번 판교 중소형분양이 끝나고 6개월이내에 결판날것 같습니다.
그러니 그때까지만 기다려보세요.
제가봤을때 24평의 경우 역세권 인기아파트는 4억5천이상,나머지 아파트는 4억정도에서 시세가 결정될것 같습니다.보수적으로 봐서요.
글쎄요 방3개 24평정도는되야 어느정도 시세를 예측할수 있습니다만 10평대는 솔직히 잘 모르겠습니다.
10평대는 임대를 목적으로 하시는분들이 많이 소유하고 계시는데 최근 추세가 소형을 여러채가지는 대신 중대형 1채를 갖는게 낫다는 인식이 있어서...
그렇지만 지금 분당은 판교분양이라는 빅이벤트를 앞두고 있고 중대형이 급등하고 있죠.
거기에 20평대도 급등일보직전 같아요.
매물이 자취를 감추었으니...오늘 국민은행 시세에도 20평대의 상승세가 두드러졌고요.
10평대가 인기가 없다곤 하지만 20,30,40,50평대가 급등하면서 기술적으로 상승할수 있는 가능성은 충분해요.
물론 중대형처럼 억단위로 오르기는 어렵겠지만 몇천정도는 충분히 오를수 있다고 봅니다.
말이 몇천이지 적지않은 금액이죠.
대출부담이 크지않으시다면 조금 관망하시는건 어떨지요.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서현동 |
한양 |
39 |
58,500 |
64,500 |
23,750 |
26,500 |
1,000 |
60 |
| 서현동 |
한양 |
48 |
66,380 |
73,750 |
26,380 |
30,000 |
1,000 |
70 |
| 서현동 |
한양 |
73 |
98,000 |
108,000 |
42,250 |
45,500 |
5,000 |
88 |
| 서현동 |
한양 |
80 |
103,000 |
112,750 |
44,000 |
49,500 |
5,000 |
100 |
| 서현동 |
한양 |
110A |
137,500 |
148,000 |
62,250 |
70,000 |
10,000 |
98 |
| 서현동 |
한양 |
121 |
145,000 |
153,750 |
67,500 |
72,500 |
10,000 |
105 |
| 서현동 |
한양 |
157 |
159,500 |
172,250 |
74,500 |
80,500 |
10,000 |
150 |
| 서현동 |
한양 |
164 |
166,750 |
178,000 |
79,500 |
87,500 |
10,000 |
155 |
| 서현동 |
한양 |
181 |
171,000 |
184,500 |
85,000 |
92,500 |
10,000 |
175 |
| 서현동 |
한양 |
198 |
177,500 |
186,500 |
87,000 |
95,000 |
10,000 |
180 |
| 서현동 |
한양 |
200 |
176,250 |
183,500 |
88,500 |
96,500 |
10,000 |
180 |
| 서현동 |
한양 |
260A |
195,500 |
223,750 |
100,000 |
108,000 |
10,000 |
125 |
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등록일 2006/04/01 | 조회 1001 
오르긴 오를것 같습니다.
아늑한 동네지요
집값올라 세금만부담
