부동산 정보포털에서 거래포털로!

 주식이든 부동산이든 값이 계속 오를 것이란 기대만큼 무모한 것도 없다. '나스닥 1만' 전망이 정보기술(IT) 버블의 꼭짓점이었고, "삼성전자 100만 원 간다"는 얘기가 나올 때가 주식을 팔 시점인 적이 많았다. 현재 강남 등 일부 지역의 아파트 값은 '앞으로 계속 오를 것'이란 기대를 빼고는 설명이 어려운 수준이라는 전문가도 많다. 아파트가 이미 주거용이 아니라 '머니 게임'의 대상이 됐다는 얘기가 나오고 있다.
  
  간단한 계산을 해보면, 시가 20억 원인 50평대 아파트에 거주하는 사람은 은행 이자로 쳐서 한 달에 500여만 원을 주거비에 지출하는 것이다. 여기에 종부세, 재산세 등을 합하면 1년에 약 1억 원, 하루 30만 원씩이니 호텔 숙박비에 버금가는 비용을 지출하고 살아가는 셈이다. 이런 집은 연봉 1억 원, 실수령액 7000만 원 남짓인 9만6000명의 선택받은 직장인들조차 지탱할 수 없는 것이다. 경제협력개발기구(OECD)의 분석을 봐도 주택구입 능력을 보여주는 근로자 평균 가구소득 대비 평균 주택가격(PIR)이 강남의 경우 13.5로 서울의 장기 평균치인 11.4보다 높아 고평가돼 있음을 알 수 있다.