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크크 박해용씨 강남아파트 투기로 수십억 버신분이 보유세가 뭐가 그리 무서워 온 동네 도배를 하고 다니시나요?
목동 아파트에서 한강이 보이나 안보이나 확인이나 하시지.

현재 시세 10억하는 강남아파트 기준시가는 한 5억하지요.(신문에는 70%라고 되어있는데 실제로는 50%정도밖에 안되요. 2006년 건교부 발표 기준시가 확인해보세요. 최근 워낙에 많이 올라서 말이죠) 과세표준은 현재 2.5억정도이고요 앞으로 11년간 보유세는 님이 올려주신 기사대로 계산해보면 올해 한 100만원 5년후에는 약 500만원 정도될거고요 11년후에나 한 1000만원 될거에요.

대략 11년동안 5000만원 연평균 500만원 정도 내면 되요.
올해 10억하는 아파트가 11년후에는 얼마정도 할거라고 생각하세요?
연평균 물가 상승률이 연3%로만 잡아도 14억정도 되네요. 이건 최근처럼 폭등안한다고 생각하고 최저 물가상승률로만 잡은 거에요. 물가상승률이 연5%이면 17억이고요. 

님아, 가져본적도 없겠지만 님이 10억짜리 강남아파트가지고 있다면 보유세 무서워서 지금 팔고 양도세 수억내고 길바닥에 나앉겠어요? 아니면 11년 버티면서 살겠어요? 11년동안 보유세 총액 5천에서 1억이면 강남사람들한테는 별 큰돈 아니거든요.
 11년이면 대통령도 2번이상 바뀌어요.

님이 도배를 하면서까지 걱정안해줘도 강남주민들 계산해볼거 다 계산해보고 버티고 있어요. 양도세, 보유세, 부동산 공부 좀더 하시고, 복리가 뭔지도 공부좀 더하세요. 목동에 한강 안보이는 단지가 왜 비싼지 정 모르시겠다면 알려드릴께요.

아이디 aiello, jeanreno 바꿔가며 강남사람들 다알고 있는 이야기 도배하고 다시며 자화 자찬 하지 말고요.

아래 유치한 글들도 그만 올리세요.

1. 강남 진짜 끝이요 (jeanreno) 자칭 강남 투기꾼으로 수십억 버셨답니다. 강남 살아본적은 없다나요.

2.보유세도 11년간 인상이죠(aiello) 자기가 올린 글 아디 바꿔 답글하고 크크...

3. 노원구야(aiello) 꼴에 애꿎은 노원구민만 욕하고 있고
4. 양도세 계산법도 모르는 분이 아이디(jeanreno, aiello) 바꿔가며  양도세에 관한 글 엄청 올리면서 자기가 올린글 자기가 칭찬하고

크크크.