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177%x19.84 = 35평
더이상 받기 위해선 다른 평형에서 뺏어 와야하는데 아마 곱게 여기 있습니다 하고 내 놓을거에요 ㅋㅋ
그래서 4단지는 현재의 규제 상태에서 대형평수가 나올수 없는겁니다
그러면 선도단지가 못되고
부자들이 입주를 꺼리게 되지요
허나 교통하나는 1234단지중에 상대적으로 제일 좋습니다.

개포지구중에 15평중 있는곳은 1단지 3단지 4단지입니다.
3단지가 제일 비싸고 다음이 4단지 마지막이 1단지입니다.
지분이 제일 많고 단지도 제일크고 추진단계도 제일 앞서는데
소형의무비율과 1회전매제한 때문에 이런 기이한 일이 발생합니다.
그러나
3,4단지도 재건축 안할거면 몰라고 할거라면 조합인가 받아야 하고 그러면 1회 전매제한 받습니다.
그럼 가격은 어찌 될가요? 뻔하지요?
또 소형의무비율은?????
현재규제중에 최고의 악법으로 요걸 풀지 않고서는 재건축을 할수 없습니다. 왜? 소형평수 배정 받는분이 동의 안해줄테니까요
13평 6억정도 주고샀는데 재건축해서추가부담금 내고 24평 준다고하면 여러분 같으면 도장 찍으시겠어요?
미치지 않고서야 못하지요
아마 이글을 보면 4단지 분들이 거품 물겠지요
하지만 현실은 현실입니다.
제 예상으로 1년만 지나면 가격이 1단지 15평이 제일 앞서 갈겁니다.
두고 봅시다