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어제 저도 하남 풍산 모델하우스 갔다왔는데요. 제가 살고 있는 있는 장안동 래미안 2차보다 평면이 좁더군요. 똑같은 전용면적 25.7평인데 부엌이나 거실등이 많이 좁은거 같아요. 분양가는 3억9천에서 4억선에다 옵션비용 별도라나..특히 옵션비용은 계약시에 갈쳐준다고..

개인적으로는 장안동 래미안 2차가 훨씬 나은것 같습니다.
장안동은 유흥가로 인해 아직 저평가 받고 있으나, 동대문구에서 강남접근이 가장 우수하고, 대단지에 삼성,현대 브랜드 또 평면이 우수합니다.

래미안 2차 30평 평면은 3-BAy 평면중에도 가장 잘 된축에 속합니다. 전용면적 25.7평에 다른 아파트와 달리 불필요한 공용면적을 줄여 분양면적 30평이라 개별가치가 높습니다. 또 사람들이 하나같이 집이 굉장히 넓다는 말을 많이 하는데, 광폭 발코니에 거실과 부엌 내벽선을 일치시키고 일자로 배치해 집이 넓어보이고 통풍과 환기가 잘되더라구요.

교통으로는 군자교에서 동부간선도로 남쪽 북쪽 바로 접근가능하고, 뚝방길로서 바로 서울숲 5분, 성수대교 바로 연결가능합니다. 남들이 잘모르는 이 뚝방길이 이제 점점 알려지고 있더군요. 또 아차산터널이 곧 뚤리게 되면 강동구와 고속도로 진입도 수월할듯 합니다.

올해상반기내에 등기가 나고, 경전철, 모든 서울시장이 공약한 중랑천 개발계획, 또 현대홈타운골드 입주 등이 앞으로 예정되어 있고, 투자가치로도 높을것 같에요.

그럼 ..많은 참조 되셨기를..