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이번에 한신 아파트 한신 아파트 구입을 생각 중입니다. 지금 사는 곳이 중계동이다 보니 아침마다 지하철(7호선)에서 너무 시달리고, 이번에 내집 마련의 꿈을 이루기 위해 여기 저기 돌라 보다가 여기까지 오게됐내요. 한신 아파트에 구입에 앞서 몇가지 궁금한점이 있습니다. 많은 답변 부탁드립니다.
1) 다른 지역보다 너무나 저렴한 아파트 가격, 같은 강북 지역에 비해서도 25-~30% 낮은 시세를 유지하고 있는 것 같은 데 이유가 무엇인지?

2)아파트 동 매입에 있어서 괜찮은 동이 어디인지요? 개인적으로는 102동이나 103동 10층이상이면 좋을 것 같은데(앞 쪽에 막히는 것이 없어서)
, 집 사람은 동향이라서 조금 반대를 하내요. 104동 남향이 나을까요, 아니면 전망 좋은 동향 고층이 나을까요?( 가격은 동향 고층이 조금 더 높내요)

3) 오래된 아파트다 보니 구입 후에는 전반적인 수리와 인테리어가 필요할 것 같은데(예상금액: 1000만원선), 그럴바엔 한신 단지와 붙어 있는 중흥 s클래스 32평을 조금 더 주고 사는게 나을지? 단지 수가 적으나 한신가 거의 한 단지 처럼 붙어 있고, 새 아파트라 추가 인테리어, 수리 비용이 필요 없을 것 같아서요, 그러나 단지 수가 너무 적어서 망설이게 됩니다.

4) 개인적으론 102동 고층을 사서 수리 후 살고 싶으나 , 집 사람은 그럴바엔 좀더 대출 받아 창동이나 방학동으로 이사 가자고 합니다. 그쪽이
좀더 발전 가능성이 있어 보인다고 말입니다.한신 아파트의 향후 발전 가능성에 대해서
많은 답변 부탁드립니다.