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님.

주지하시다시피 상현동은 향후 가능성을 많이 가지고 있으며,실질적으로 볼 때 향후 미래가치측면에서 중심에 서있다고 보셔야 할 것 같습니다.

현재 님께서는 금호베스트빌이나 쌍용3차를 비교검토 하시는 것 같은데 상현동은 모든 아파트가 훌륭한 조건을 가지고 있다고 생각 들구요 개인적인 생각은 이렇습니다.

금호베스트빌이나 쌍용3차나 어디가 우수하다고 단정지을수는 없어 보입니다.모두가 각각의 장점을 지니고 있기 때문입니다.

단지의 규모로 볼때는 금호베스트빌이 크며,생활의 편의성측면에서 볼 때는 쌍용3차아파트가 우수하다고 보여집니다.

가격측면에서 볼 때는 현재 금호베스트빌이 약간 높게 형성되고 있다고 보여지나 이러한 가격측면은 절대적이라고 보기는 어렵습니다.

왜냐하면 요즈음같이 상현동의 가격이 고공행진을 거듭하고 있으며 매도자우위의 시장에서는 매물이 많은 단지가 상대적으로 가격이 높다고 보아야 합니다.
금호베스트빌1차,2차의경우 쌍용3차보다 입주년도가 조금 오래되었으며 거주자의 변동이 쌍용3차보다 빈번한 경우에 해당되는 듯 합니다.

쌍용3차의 경우는 상현동의 중심이라 보아야 하기에 생활편의측면에서 우위에 있다고 보여집니다.
쌍용3차의 경우는 실소유자의 변동이 거의없는 관계로 매물이 별로없어 요즘같은 시장분위기에서 오름폭이 상대적으로 적게 나타나고 있으나
부동산시장이 보합국면이나 하락국면의 경우 상당한 장점을 가지고 있습니다.이러한 경우 금호베스트빌의 경우는 단점으로 지적되고 있습니다.

사실 부동산가격이 본격적으로 상승하기전 올 년초만 하더라고 쌍용3차가 약간 높은 가격을 유지하고 있었거든요.

아시다시피 부동산사이트의 시세는 매매성사를 기준으로 평가되고 있는관계로 실소유자의 매물이 적은 단지의 경우는 그 영향을 적게 받게됩니다. 그런 이유로 현재 쌍용3차가 조금 낮게 평가되고 있다고 보아야 할 것입니다.

향후 가능성측면에서는 대동소이하다고 보아야 할 것이며,예로 광교신도시접근성을 볼 때 광교신도시로의의 진입로가 어떻게 형성되느냐에 따라 달라질 수 있다고 보아야 할 것이며 어차피 이동방법이 교통수단이기에 차이는 없을 수 밖에 없겠지요.

아무튼 현재 상현동의 아파트는 상승기조의 중심에 서있는것은 분명하며 어느 아파트이건 모두가 훌륭한 조건을 갖추고 있다고 보여집니다.

좋은 선택있으시길 바랍니다.