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안녕하세요. 저는 동천 현대1차홈타운에 4년동안 거주하고 있는 사람입니다. 동천에 앞으로의 호재가 너무 많습니다. 타 수지에 비하면 동천은 개발이 좀 덜 되었습니다. 하지만, 지금의 가격을 유지하는 이유가 있겠지요. (주변 중개소를 돌아 다녀 보셔서 아는 내용 이겠지만 한번 적어 보겠습니다.) - 이 글은 이미 이전에 제가 작성한 내용 입니다.

1)신분당선 연장선 (지하철을 한번도 갈아타지 않고 강남에 20분에갈수  
   있다) - 신분당선 연장선 중 가장 첫 정거장. (우선 동천역까지 2012 
    년 완공 예정 검토중) - 수지구간 4개 구간으로 거의 확정. 
    (3월 발표예정) 
2)물류센터 LG자이 3000세대 토지 매입설. 
3)삼성건설 미니 신도시 10월 분양 (약 2700세대) 
4)물류센터 주위로 산책공원 조성(4,000평) 확정. 
5)현대홈타운1차 앞의 물류센터 자리의 주상복합 및 백화점 으로 토지  
   변경중, 
6)판교와 가장 가까운 위치 (차로 5분 거리) 
7)분당 접근성이 뛰어남.(미금역 차로3분거리, 오리역 도보15분) 
8)기업은행(구 일양약품) 차선  확장 중. 
9)강남 까지 평소 40분 . 출퇴근시 50분 ~ 1시간 소비. 

시세 차익을  많이 볼수 있는 지역이라고 생각 들지 않습니까?
 
현대1차 와 2차는 항상 같은 가격을 유지 하고 있습니다. 마치 한배를 탔다고나 할 까요 ^^. 1차 와 2차의 제가 생각 하는 장단점은 있습니다.

현대 1차 : 
남향 배치 , 동간 간격이 넓다. 지하주차장에서 자기 호수까지 엘리베이터를 이용 할 수 있다.  
현대 2차 :
1차보다 초등학교 거리가  가깝다. 세대수가 1차 보다 많다.
 
1차 단점: 초등학교 거리가 2차 보다 멀다.
2차 단점: 단지가ㅁ자형으로 구성 되어 있어서 1차 보다 좀 답답 하다. 

하여튼, 현대1차 , 2차  , 동문3차 모두 투자 가치가 있습니다.
지금 다소 동천에 편의 시설이 부족하지만, 죽전에 생기는 신세계백화점 , 죽전 이마트,수지 이마트,2001 아울렛 , 롯데마트을 차량으로 5분 이면 갑니다
그럼 수고하세요..