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제생각에는요..
전 나이도 어립니다.. 79년생 올해로 25살밖에안되었는데요.
제가 부동산쪽에 관심이 많은터라.. 저희 집값에 대해서도 굉장히
관심(?)을가지고 있습니다. 제가 또 하는일이 부동산 시행이라...^^;
제가 말씀 드리고싶은건요.
지금 동아그린아파트 33평이 하한가 : 3억이고 상한가 :3억2천500~
3억 5천정도인데요.
지금 저희 동아그린아파트가. 2000년당시에는 2억5천이었습니다.
한마디로 1억정도가 오른셈이죠 ^^;
근데 또하나 장점을 가지고 있는 것이 있습니다.
동아그린아파트가 아직 준공검사가 떨어지지 않았다는걸고 알고있습니다. 준공검사 끝나면 가격이 월등히 오르겠죠?^^;
이유는 즉.. 시공사와 저희조합원(?)이 막대한 준공검사비를 서로 
미루고 있다는걸로 알고있는데요.
이것만 잘해결되면 많이 오를것으로 예상됩니다.
글구 용산역에 지금 민자역사 대규모 건설중입니다.
이곳에 별의별것 골프상점~~~~생선가게까지.. 생기거든요..
동아그린아파트에서 뒷길로가는 길이있어서 저희아파트쪽에
사시는분들이 민자역사에대한 효과를 보실걸로 예상됩니다.
또한 용사의집도있구용(값엄청쌈)~ 옆에 마사회 새로생겼구용~
글구 용산역에 앞에있는 보기않좋은집들도 2010년까지는 다철거가
된다고하더군요.. 용산이 도심지역으로 확정된거 아시죠? 모르시나^^
또 한가지더 붙인다면 저희 동아그린아파트 옆에있는 강변맨션이
노후가 된 맨션이라 재건축 계획이 있다는 걸로 알고있습니다.
옆에있는 강변맨션이 재건축되서 단지는 크지않지만 상가까지 들어서고.. 그러면.. 좀더 오르지 않을까요?
재건축 말많지만 언젠가는 되겠죠?^^
전 개인적으로 동부이촌동을 굉장히 선호했습니다.
살기좋고 조용하고 한마디로 부촌이잖아요..
하지만 집값이 그렇게 크게 오르지가 않더군요..
서부이촌동 동아그린아파트로 한번 생각해보세요^^
저희 짧은생각을 끝까지 읽어주셔서 감사합니당~^^*
참! 교통은 1호선이랑 4호선가는 마을버스있구요 57번버스 앞에다녀요 좀만 걸어서 내려가면 한...5분내려가면 서울 지역 거의 갈수있는 버스들 엄청나게다니구요.. 근데 아파트앞에다니는 마을버스는  거의 잘안와요..
아침에 회사갈려면 거의 택시타고 신용산역에 갑니당..
사람도 아침에 엄청많구요 ㅡㅡ^
교통은 그렇게 좋은게 아니라구 생각되요..
참고로 용산역이랑 신용산역에서 도보로 10분이라고 하는데..
제생각에는 15분은 되지않을까.. 생각되네요..
자가용이용하면 별지장없지만 자가용이용하시면 지하2층까지 주차공간이 있어서 솔직히 지하2층에서는 롤러스케이트 타고 다니셔도됩니다. 주차공간 남아돌아요~ 그래서 타아파트에서 주차할때도있지만 그럴때면 어김없이 경비아저씨가 "불법주차"딱지 3장은 앞유리에 붙여놓습니다. 경비아저씨 수시로 순찰하시고 강변도로옆에있으나 현대아파트가 앞에있어서 소음을 거의 다잡아먹죠.. 현대는 시끄러울꺼에요.. 아파트 무지 깨끗하고... 장미 정말 그림같이 심어놓았습니다. 가끔 한강이 보고싶을때 내려와서 30초만걸어가세요~야경~!!끝내줍니다! 한강대교~~~~~~서강대교 저도 가끔식 한강가서 운동도하고.. 강아지 델꼬 산책가고~그런답니당^^;
글구 지금 요즘 용산부근에 계속 교통시설
업그레이드하구있어용(확장공사)
글구 미군기지 철수한다는데.. 그건 잘모르겠네요..100%다철수하면
그곳에 공원짓는다는 소문도있고.. 하 지만 제가 알기론 100%철수는안하고요 70~90%만 철수한다는걸로알고있습니다..
그래도 조금이라도 철수만한다면 ... 
에고.. 말이 넘길었네용~ 전이만..
잘생각하세요~전 전문가도아니니깐요~