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이보세요

이 곳에서는 각자의 의견을 말할 뿐입니다

제 소견으로는 랑구가 별 재미없어 보인다 이겁니다
오랫동안 중랑구에서 당했었기 때문에 더 합니다

동대문구 집 팔아서 하나는 중랑구에 사 놓구
또 하나는 구리 토평지구 래미안 사 놓은 뒤 전세 주고
현재 중랑구에 삽니다

토평에서는 2억 이상 차익 남았습니다 but, 중랑구는???
세금만 날렸습니다... 팔아버리고 다른 곳으로 가고 싶어도
팔리지도 않습니다 손해 보고 팔아야 할 지경입니다

저는 현재 건영2차가 가장 저평가 된 아파트라고 여기고...
향후 시세 차익도 그나마 주변 아파트보다 높을 것이라 생각합니다

망우역?? 망우역으로 인한 편익은 한일 써너스빌이 거의 가져갑니다
정작 아파트 주민이 많은 망우역 북쪽에선 이용이 불편하죠...
구름다리요??? 언제 생길 것 같아요???
그 다리 생긴다는 말은 벌써 4년 전부터 들었습니다

그러나 정작 철도청에서는 아직도 망우역 구름다리 계획 전혀 없습니다

결국 망우역 북쪽 주민들이 힘을 합쳐 줄기차게 민원과 불편사항을
제기 해야 간신히 해 줄 것입니다
그 시기는 앞으로도 3~4년 뒤입니다
두고 보십시요 그 구름다리 언제 만드는 지...

망우역을 비롯한 덕소~용산 간 전철은 중랑구민을 위함이 아니란 것을 기억하세요

그 국철의 실익은 90%는 구리시와 남양주시민에게 돌아갑니다
중랑구의 경우 국철로 인한 득보다 실이 더 많다고 여겨집니다

망우 상봉 균형개발촉진지구는 상가건물주들과 상인들에겐 호재입니다
그러나 터를 잡고 사는 거주민들에겐 득 될 것이 거의 없습니다

병원도 병원 나름입니다 삼성제일병원이라면 또 모르지요...
시립병원...
서울에 시립병원 지어진 곳들 주변 시세 가만히 살펴 보세요.....

너도나도 싫어하는 임대 타운...
강남주민들은 재건축 단지 한 켠에 몇 호 짓는 임대아파트도 결사반대입니다

판교 중대형 임대아파트와 격이 틀리죠
신내동 임대타운은 곧 슬럼화를 의미하는 듯 보여집니다

그리고
신내동은 이미 전철 기지로 끊겨 있고, 북부간선도로로 끊겨 있죠
또 북부간선도로를 코 앞에 두고도 북부간선도로 집입하려면 어떻죠???
절라 짜증나고 요상하게 진입해야 합니다
봉화산역에서 중랑구청까지 가는 길 옆으로 북부간선로와 그 옆으로 널널한 공간이 남아돌지만 진입하는 곳 하나 없이 엉뚱하게 8단지까지 가서 유턴해와서 우회전 해서 신호등 받고 좌회전 하고 ...
절라 짜증나죠>????
우는 소리 안 하면 절대 밥 안 줍니다
항상 없는 놈만 더 빼앗기는 게 현실입니다
이렇듯 쪼가리 쪼가리 끊어진 신내동...
앞으로 경춘선마저 지나갈 계획입니다

제가 하는 이 같은 말은 중랑구민들은 거의 알고 있습니다
그럼에도 같은 말을 되풀이 하는 것은
투자에 신중을 기하라는 것입니다
복선 전철이니, 복합역사니, 종합병원이니, 균형개발촉진지구니 등등
호재 같지도 않은 호재.. 치명적인 악재가 섞인 호재를 들먹이며
중랑구를 발전시킨다는 한심한 인간들의 농간에 놀아나지 말라는 말입니다

또한
집을 사려면 옥석을 가려서 구입하란 말입니다
단지내 세대원끼리 어거지로 집값을 올릴 수는 있습니다
하지만 팔리지는 않는 집값은 호가이고 희망 사항일 뿐입니다
거래가가 현실을 말해줍니다
3~5년 및 10여 년 된 아파트 값이 그 동네의 가치를 말해준다는 것을 명심하길 바랍니다

건영과 어울림에 대한 서로 간의 의견이 하도 분분하길래
제 의견을 몇 자 적었던 것일 뿐...
당신들 전 재산을 깎아 내리려는 의도가 아님을 알기 바랍니다