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월촌이 3년간 103명이라구요...ㅋㅋㅋ 이거 제가 정확한 통계를 몰라서 답변하기가 곤란하지만 제가 바로 통계 내서 가르쳐 드리지만 월촌 103명보다는 수내나 서현 내정 이매가 많을듯 하네요.ㅋㅋㅋ
이매가 60명도 더 간걸로 아는데... 월촌하고 비교가 될지 모르겠네요..
그리고 무슨 목동이랑 강남이랑 비교하시나 강남구 일반계고 특목고보다 한수위인곳이 많은걸로 아는데... 서울대를 제외하고도 sky만 계산해도 목동 수준보다 한참위인거 아시죠???
근데 뭐 강남과 같은수준으로 봐서 분당도 3배..말이나 되시는 말을 하시는건지 모르겠군요...
분당 주상복합 통계 넣으시니깐 이기기 힘드시나부죠.
그럼 목동아파트도 목동신시가지 이외에 아파트 집어 넣으시지요.. 그거 재건축 지분떄문에 현재 가격 형성 되는걸로 알고 있는데.
물론 목동 분들 아니라고 하시겠지만... 20년에 육박하는 아파트 끼리는 실제 감가삼각비를 적용하면 건축물 가격은 안나오는거 아시죠?
그건 재태크 전문가나 부동산 전문가들도 인정 한 사실인데 인정 하시지 않치는 않켔죠??
계산해볼까요 분당 서현 시범단지 용적률 200% 목동단지 평균이 120%넉넉잡아 계산해봅시다.
그럼 목동 35평형에 대지지분은 분당 60평형에 대지지분과 맞먹는 다는 계산이 나오죠?. 이정도 계산은 하실줄 아시죠..
그럼 분당 시범한양60평형 시세가 현재 약 15억 정도에 나오고 있습니다.. 못믿으시면 전화 해보시고.. 시범한양과 가격차이 2~3억정도 나는 근처 49평형도 실거래가가 11억 7천정도에 됐으니깐 15억도 그리 높은 가격은 아니죠?
그럼 목동 35평형 로얄단지에 로얄층 아주 넉넉넉넉넉히 계산해봤자 10억인거 아시죠? 10억도 오바된가격이고 솔직히 작년만 해도 3단지 7억6천이후 거래가 없다고 했는데 8억5천이라고 떠드는분들 상당수.. 그러니 제가 보기에는 8억대 후반이면 가능하겠쬬..
이 얼마나 차이입니까?
님은 반포 재건축 25평형과 목동 25평형을 비교 하시겠습니까?
무식한 발상입니다...
근데 왜 주상복합을뻅니까? 그거 또한 무식한 발상입니다.
평당 4000넘는 양천구 아파트 있습니까?
없죠?..
현재 대지지분 대비 1:1 계산은 골란하다는것을 물론 알지만...
님처럼 무식하게 목동 특목고 진학률과 강남 특목고를 계산하는 상식에선은 이것이 더 통할듯합니다.
그렇케 보면 지분가격만 분당과 목동이 거의 1.8배 거진 2배 나는군요.
지가 낮은데 사시는군요...ㅋㅋ^^
평당 2000넘는 아파트는 분당에 썌고 썠습니다..ㅋㅋㅋ
아직 현 시세를 모르시는군요.. 분당 야탑 아이파크 아파트나 중앙공원 주변 조망권 가지 평형 시세좀 알아보십시오...
대화가 되질 않는군요..
목동 지식가지고 분당을 평가 하시질 마시길...
또한 뭐 목동분들 대기업 간부 방송인 변호사 기업인 이런식으로 뭉뚱그리고 분당은 부자로만 뭉뚱그리는데..
잘보십시오..ㅋㅋ 현재 전문직이 제일 많이 사는 지역은 분당입니다.
강남이 아닌.. 전문직이 뭐인줄은 아시죠...
기업인 대기업 간부는 함부로 이야기 하시지 마십시오. 분당에는 썌고 섔습니다.. 알만한 기업 회장분들도 많이 사시고..
xx건설 회장분은 입주초기부터 현재까지 사시고 계십니다..
분당동 퓨처힐 가시면 초대 대법원장부터 님들이 말하는 법조인 썌고쌨습니다....
부를 교육으로 뭉뜽그리지 마세요.. 어차피 부에서는 비교도 안되고 정자동쪽 한 초등학교 어학연수 가는게 아마 목동 전체보다 많을걸요..
한학교가 텅비니깐요..ㅋㅋ
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등록일 2006/02/04 | 조회 386 
님이 나왔다는 그학교 지금은 아마 10명도 못보낼 겁니다.
제가 언제 목동이 더 부자라고 했던가요?
님이 더 대단하십니다. 그려!
