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질문자가 거론 하신 우남과 유진에 거론하자면
현시점에서 저층등 비선호 동호수를 제외하고는 대부분 2억이상은 되는 것으로 알고 있습니다.

참고적으로 유진도 로얄층은 22000만원을 호가하는 것으로 알고 있으며 우남은 1년전에도 제가 아는 지인이 23500만원에 매도 한것으로 압니다. 그리고 최근 호가는 2억6천정도랍니다.

금호가 브랜드나 조경면에서 선호도가 높아 평균 거래가는 다소 높은 것으로 아나 실제 로얄층을 기준으로 보면 근린공원과 붙어있는 우남도 선호가 높습니다. 

구조나 마감재는 개인취향에 따라 다르지만 대부분 수납공간이 많고 현관과 주방이 직접연결된 독특한 구조인 우남을 선호하는 사람들이 많은 것으로 압니다.

호평내에서는 현대나 금강, 중흥등이 스키리조트 조망이 가능해 많이들 선호하지만 실제로 제가 가본 결과 우남, 금호, 유진도 일부 로얄층의 경우 매우 뛰어난 조망을 가지고 있으며 특히 우남같은 경우 한강까지 시야가 가리지 않는 원근감 있는 조망을 확보하고 있으니 꼭 답사해 보시기 바랍니다.

아래 글 중에서 많은 분들이 질문자의 자금정도로는 25평 매입이 적당한 것으로 판단하는 것 같은 데 크게 다르지 않습니다. 

그리고 아래 어떤분이 마석에 새아파트가 질문자의 자금으로 매입이 가능하다고 했는데 그건 사실과 다르니 직접 발품파시어 확인하시고,
사견임을 전제로 호평내 25평이나 저층30평형대 구입보다는 마석쪽의 새아파트 로얄층 큰평수를 매입하시는 것도 실거주나 투자면에서 좋은 대안인 듯 하니 참고하시기 바랍니다.

교통이나 편의시설면에서 호평내와 마석은 사람들이 생각하는 것만큼 큰 차이가 없는 동일 생활권이라고 보셔도 무방합니다.
오히려 전철역세권인가와 버스이용이 용이한가, 학교와 편의시설이 인접해있는가가 더 중요합니다.