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곧 판교분양이 3월 8월에 있을 예정입니다
모두들 내집마련 및 대박에 대한 부푼 꿈을 가지고 있습니다
저도 그런 한사람입니다
그런데 판교 분양이 모든사람에게 다가면 좋겠지만 어느 신문에는 당첨확률이 1순위자가 2,500대 1이라고 보도하기도 했네요
이시점에서 판교분양이후 성남 및 용인의 부동산은 어떻게 움직일지 자못 궁금증을 자아냅니다

제생각에는 다음과 같은 변수들이 있지않을까 생각합니다
1) 판교분양에 대한 학습효과
- 분당 및 용인의 부동산 상승 특히 판교주변 분당의 판교 주변지역(특
정동)에 대한 급격한 부동산 값 상승
2) 판교분양 탈락자들의 부동산 구입 여부
- 성남 및 용인지역 거주자들의 판교분양 탈락 이후, 분당 및 용인지역 아파트 구입 여부가 이지역 아파트값 재상승 여부를 결정
제 생각에는 판교분양을 기다려온 사람들은 중대형 보다는 소중형 아파트를 구입할 수 밖에 없는 경제력으로 해서(실제 5억이상의 현금동 원력은 저에게도 굉장한 무리) 이지역 30평대 중반 미만 아파트에 영향력을 끼치지 않을까 생각
3) 교통 편리성
- 현재 분당 및 용인지역은 신분당선, 신분당선연장, 용인지역 경전철 연결, 영덕-양재간 고속도로 등 급격한 인구증가에 따른 교통수단을 대책 중, 특히 용인수지 쪽은 신분당선 연장 및 고속도로 개통으로 그 편리성이 크게 증가
4) 광교신도시 개발
- 판교 분양 이후 제일 큰 이슈가 될 것으로 생각
- 광교신도시는 수원과 용인에 걸쳐있어(용인 상현동이 포함) 서울 (특히 강남) 및 수원지역 출퇴근자에게는 편리한 위치
- 광교신도시는 행정 및 상업지역의 특화로 여타 신도시처럼 베드타운화 하지는 않을것이라 생각
잘 생각하시고 모두들 4,5년 후 부자되세요