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처움 시작 할대는 힘이많이 들었습니다.
벽산아파트를 선택한 조합원임들과 일반분양 자들 마음 고생많이 하셨지요
긴세월 동안 많은기다림과 욕도많이 하였지요.
하지만 심한산통으로 힘들고 험난한때도 있었지만 이제는 옥동자 가 탄생되기직전의 입주자 점검(8/30,31)이 바로 앞입니다.

봉천신도시의 먼저 입주한 두산아파트나 관악 드림타운과 같이 어깨를 겨루며 기세가 등등합니다.

엄청난 세대수와 확뚤린 조망권. 앞으로는 관악산 뒤에는 국사봉의 민족의 정기를 가득품고 당당히 뽐내고 있으며 국사봉 산에는 각종 체육시설과 사자암절이 준비되었기에 체력 단련 시설도 두산아파트나 드림타운 아파트 보다 이쪽방향에서는 앞선다고 자부합니다.

서울대와 중앙대 총신대 숭실대를 접하고 봉현초교와 구암중학교등이 새로 신축되었고 구암초교와 은천초교 국사봉중학교 .봉천중학교 와 미림여고 수도여고 와 남강고 광신고.당곡중고교 성남고 와 드디어 서울의 자랑인 서울사대 부속 초 중고교가 한꺼번에 봉천11동에 이전건립 하기로 확정되었습니다.

관악구는 이재 명문학군으로 다시태어납니다.
초등교에서 대학교까지 서울사대부속초교 사대부중고 교 사대부고교 서울대학교를 자녀들이 졸업한다면 부모마음이 더이상 바람이 있겠으며 어느것보다 자랑일것입니다.
벌써마음이 설래고 가슴이뛸것입니다.
이재는학군따라 이사할 필요가 없고 주변에서 모두가 구름같이 모여 들 것이기에 어머니들 마음이 편안해질 것입니다.

롯데관악점과 롯데마트 보라매서울대병원 강남고려병원 근화병원 봉일시장과 중앙시장 현대시장이 있고 대형활인마트가 생긴다는 애기가 많더군요.(현대시장근방과 장승배기역근처)

지하철도 2호선 봉천역10분거리 7호선 장승배기또는숭실대역에 차로 5분거리입니다. 1호선 대방역에도 마을버스 3-1번과 드림타운 마을버스도 경유해 다닐것 같습니다

강남진입은 남부순환도로와 총신대고개를 이용하면 되고 동서길은 복개천로 와 남부순환도로가 그리고 시청이나 시내를 빨리갈수있는 양녕로도 내년 봄이면 완전 개통이 될것이고 서울대입구역과 신림역의 정체도 곧공사가 시작될 강남순환도로가 조금만 기다리면 착공 될것같고 머잖아 은천길이 확장과 봉천3동의 대우아파트와 엘지아파트의 도로가 사당동으로 개통하도록 관악구민의 노력이 필요 할것입니다.

단지내 종합상가에는 두산아파트나 드림타운에 없는 제2금융지점이 있고 크리닉센타등 각종시설이 많이 입점할것이고 대형수퍼도 2층에 입주할것입니다. 대형먹거리 식당도 입점및 주변에 생길것입니다.

유아원과 유치원 노인정 관리사무소 그리고 가까운동사무소도 있으니 모든생활이 편리하겠지만 입주민이 많은노력이필요 합니다.

아파트의 주변 상태는 2.3차가 입주또는건축중이고 계속적으로 재개발이 진행되지만 점차 정리 될것입니다.

아파트의 구조는 23평아파트가 화장실이 두개있는것과 33평과 40평.45평은 주변아파트에 버금가는 상태입니다.
신축아파트와 대체로 조망권과 신축아파트가 자랑거리이며 계단식이아니고 복도식과 동향아파트가 많고 평지가 아니고 언덕 이라는것과 임대아파트가 한강의 조망권을 많이 차지한것같습니다.

그리고 외부 고객이 상가이용시에 주차장이 용이치않고 출퇴근시에 정문 이용에 조금은 혼잡되리라 사료됩니다.

단지내 조깅코스와 핼스운동시설이 보강한다면 주변단지보다 특성이 하나 더 생길것 이라 확신합니다.

조경은 드림타운 시설업자가 시설한다기에 믿어보겠으며 나이드신 어른들이 활동공간이 좀더 확충하고 경사도가 있으니 단지내 입지조건을 잘이용한다면 천혜의 체력연마시설 단지가 될것이고 무엇보다도 겨울에 빙판이나 눈이올경우 안전상태가 중요하고 어린이 보호에 만전을 기해야 되겠습니다.

주차장 문제는 내부도 원만하게 공사했지만 정문입구나 후문 입구에서 단지 속 전체 를 사통팔달 로 하셨으면 겨울철 에는 눈이쌓이거나 빙판시에는 언덕이라는 단점이 모두 해결 될텐데 하는 아쉬움도 남는군요
하지만 군데군데 보충 시설하면 해결될수도 있을 것 입니다.

그렇지만 서로가 협조하고 돕고 아껴주고 보살펴서 단점보다 좋은점을 찾아서 입주민 전체가 협의해서 해결하는 것이 급 선무이고 아파트가 발전하는 길입니다.

주변에 대성학원과 종로학원,동네 많은 학원등이 버티고 있으며 강감찬장군이 넋이어린 낙성대와 장군봉공원 도 볼거리가 있잖아요.

입주민 전체가 서로가 노력한다면 건강한 생활과 행복함을 느끼고 함께사는 세상! 사랑 이 있는 모범단지로 벽산아파트가 될것을 굳게 믿고 있습니다.
어렵게 오랜세월끝에 입주되는 벽산아파트 입주민들 진심으로 축하 드립니다.


관악구 전국부동산중개업협회 관악지회장
관동회회장(관악구 동작구 공인중개사모임)
서울시 민원실 임대차분쟁 상담원
보라매 뱅크 대표 백명기 공인중개사 올림

2003.8.14