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먼저 저는 님이 관심을 가지고 계신 동문5차 분양권을 가지고 있는 사람입니다. 프리미엄이 많이 붙어 있는 이유는 아시겠지만, 이 아파트는
분양을 하고 사업승인을 받는데 많은 시간과 우여곡절을 겪은 끝에
지금은 순조롭게 공사를 진행하고 있는 곳입니다.
지금 프리미엄이 얼마인지는 모르겠지만, 만약 동문5차에 관심이 있으시다면, 주면 현대홈타운이나, 벽산블루밍 등 입주한지 얼마되지 않은 아파트의 시세부터 점검하시고 현장을 방문하여 결정하심이 좋을 듯합니다.
아래 장,단점 몇가지를 적어놓습니다. 구매시 참고하시기 바랍니다.

장점)
1) 1380여 세대의 30평형대 단일세대
2) 주변아파트에 비해 저평가됨
3) 동문건설에서 수지의 대단지 아파트로 많은 신경을 쓰고있음
4) 동천동 초입으로 서울 출퇴근시 비교적 단시간에 진입
5) 광폭발코니(2.2M),거실의 폭이 5020mm로 40평형대 거실폭.

단점)
1) 동호수 추첨이 아직 안됨(올해 5월~6월 예정)
2) 용적율이 높음(210%정도)
3) 취락지역으로 아직은 주변정리가 안됨

이상 제가 아는 몇가지 장단점을 나열해보았습니다.
추가로 입주예정일은 '07년 10월 예정이며, 분양가는 조합비 500만원
포함하여 17900만원에 분양되었습니다.
최근까지의 소식은 많은 분들이 오래전에 분양해서 인테리어 등이
구식이지 않을까 걱정하시는데, 이 부분은 앞으로 샘플룸을 설치하여
입주자들의 의견을 청취할 예정이라고 하네요. 이때 맘에 드시는 걸로
변경가능며, 동문건설의 홈네트워크 시스템, 발코니 확장 등 많은 부분이 입주자의 입맛에 맞게 반영될 수 있도록 준비하고 있다고 합니다.
헌데 문제는 추가 부담이 들어갈 수도 있겠지요. 
이상 두서없이 몇가지 정보 올려봅니다. 판단은 님이 잘 알아보시고 하세요.