부동산 정보포털에서 거래포털로!

저는 부천 상동의 주민입니다.

질문하신 분은 이미 일산에 대해 더 많은 관심과 향후 발전가능성을 예상하고 계신 것 같습니다. 여러 답글을 보니 부천에 대해 정확한 정보없이 주관적인 설명만으로 편향된 정보를 제공하는 것 같습니다. 부천은 일산에 비해 정보가 부족하여 문의하신 줄로 알고, 제가 알고 있는 한에서 부천에 대한 객관적인 정보를 드리고자 합니다.

1. 일산과 부천의 아파트값 차이
일산신도시와 중동의 일반적인 가격차이를 비교보는 것은 무의미하다고 생각됩니다. 일산도 선호지역에 따라 금액차이가 클 것이고, 부천의 경우에도 중동과 상동의 아파트 단지별로 가격차이가 있습니다. 따라서, 일반적인 가격의 차이보다는 님께서 선호하는 구체적인 물건지를 비교하셔서 판단하시는 것이 매수결정에 더 도움이 되리라 생각됩니다.

2. 현재는 어느 곳이 더 좋은지 여부
일산과 부천지역 모두 거주만족도가 높은 지역입니다. 사실 이것은 엄마가 좋으냐 아빠가 좋으냐는 질문과도 같이 주관적인 질문이라 대답드리기 어려운 부분입니다. 모두들 현재 자신이 거주하고 있는 지역의 만족도가 더 높을 것이기 때문입니다. 
일산에는 님께서 이미 설명하셨듯이 KINTEX와 한류우드 조성 등이 이루어집니다.
KINTEX는 현재 운영되고 있으며, 호재는 지금의 가격상승분에 반영되어 있다고 생각됩니다. 부천에는 이미 운영되고 있는 영상문화단지와 세계적 건축물의 미니어처 전시장인 아인스월드 이외에도 올해말 완공되는 사계절 스키돔(연면적 2만5000여평 규모로 길이 245m의 실내스키장, 5000평 규모의 워터파크, 골프연습장, 농구장, 게이트볼장 등의 체육시설 및 판매시설, 부대시설)과 2007년도에 완공되는 부천고속터미널 소풍(코엑스몰의 1.7배의 면적에 패션과 전자전문점이 개장하며, 각 층마다 테마를 가진 복합쇼핑공간임), 그리고 2010년에는 지하철 7호선이 상동과 중동신도시를 관통합니다. 

3. 재테크를 위하여 어느 지역의 상승가능성이 높은지 여부
부천의 호재에는 위에 설명드린 것 이외에도 1)문화콘텐츠산업을 위하여 한국 만화 영상산업진흥원이 2008년에 완공되며, 상동신도시에서 시청까지 연계한 20만평이 만화중심의 벤처밸리로 조성됩니다. 2)문화도시로서 필하모닉오케스트라, 국제판타스틱영화제, 국제학생 애니메이션 페스티벌, 만화정보센터, 복사골 예술제의 5대 문화산업이 더욱 발전하여 부천의 문화이미지는 더욱 확고히 자리잡게 될 것입니다.

4. 교육환경
부천은 문화와 함께 교육도시의 이미지를 추구하는 도시입니다.
교육환경 개선을 위한 교육투자에 연간 110억원을 투자하고 있으며, 이러한 액수는 인구대비 전국에서 가장 큰 교육투자금액입니다.
최신식의 공교육시설과 학부모들의 높은 교육수준과 학구열, 다양한 시립도서관 그리고 중,상동지역에는 수많은 학원시설들이 포진되어 있습니다. 대치동과 목동, 그리고 노원구 중계동 은행사거리에 위치한 학원시설보다 규모면에서나 숫자면에서나 절대 뒤지지 않습니다.

5. 주위환경
중,상동 지역에는& nbsp;곳곳에 크고 작은 공원들이 위치하고 있습니다. 중동에는 12만평 이상의 중앙공원이 있어 다양한 야외스포츠시설 및 개울과 분수시설이 설치되어있어 주민들의 쉼터 역할을 합니다. 상동지역에는 7천5백평 규모의 호수공원과 도시 전체를 휘감아 흐르는 인공하천인 “시민의 강”이 있습니다. 시민의 강은 1급수의 수질로 옛 시골개울과 같은 편안한 쉼터 역할을 합니다. 이러한 부천의 뛰어난 주위 환경은 매일경제신문의 토목-도시개발,레저 부분에서 최우수상과 우수상을 모두 거머쥐는 성과를 거두게 되었습니다.

이렇게 긴 설명을 드리게 된 이유는 부천에 대한 타 지역 분들의 막연한 거리감, 또는 실제와는 다른 이미지에 대해 부천시의 정확한 발전상과 우수한 생활환경에 대한 정보를 드리고 싶었기 때문입니다.
용인과 수원은 얼마전까지만 해도 난개발과 외지라는 이미지를 가지고 있던 곳입니다. 하지만 분당과 판교개발, 이의신도시 개발 등으로 현재는 발전가능성이 풍부한 곳으로 이미지가 바뀌어가고 있습니다.

부천의 이미지도 마찬가지입니다. 과거의 부천은 산업도시라는 이미지가 강했다면, 현재는 첨단산업과 문화와 교육의 도시로 부천의 이미지는 달라졌기 때문입니다.
송도는 계획이 현실화되고 있는만큼, 그동안의 여러가지 우려와는 달리 한국을 대표하는 국제도시로서 자리잡을 가능성이 높다고 생각됩니다.
어차피 중국의 영향력과 무역의존도를 고려해보았을 때 서남부지역으로의 집중은 어쩔 수 없는 대세라고 생각합니다. 그런 이유로 정부에서도 서남부지역의 발전구상을 자주 발표하는 것이라고 생각됩니다.
부천은 지리상 강서구의 마곡지구와 송도신도시의 사이에 위치해 있습니다. 송도신도시의 서울과의 거리가 멀다는 단점과 마곡지구의 근로자들을 흡수할 거주지역으로서 부천은 향후 잠재가능성이 매우 높은 지역입니다.

현재만이 아닌 10년후를 내다보았을 때 그 빛을 나타내게 될 숨겨진 보석이 바로 부천입니다.