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리모델링에 대한 규제가 완화되면서 당장 내년부터 리모델링 추진이 가능한 ‘입주 19년차’ 아파트 매매가가 ‘상종가’를 달리고 있다.

19일 부동산뱅크에 따르면 올 10월까지 재건축 단지를 제외한 서울지역 아파트 값은 8.4% 정도 올랐으나 지난 86년에 입주, 내년부터 리모델링 추진이 가능한 아파트 가격은 14.2% 상승했다.

부동산뱅크 양해근 실장은 “리모델링에 대한 기대감이 높아지면서 매매가격에도 이같은 호재가 반영된 것으로 풀이된다”고 밝혔다.

실제 리모델링을 추진중인 성동구 응봉동 대림1차의 경우 지난 7월 이후 본격적인 상승세를 타기 시작해 평형별로 3500만~1억7000만원 가량 오른 것으로 조사됐다. 31평형의 경우 올 초 2억7000만원에서 현재 3억2500만원, 41평형은 같은 기간 4억원에서 5억1000만원의 시세를 형성하고 있다.

이 단지는 11월경 추진위 설립을 계획중이며 시공사는 대림산업과 GS건설 등이 물망에 오르고 있다.

단일평형으로 이뤄져 리모델링 추진이 용이하다고 평가받고 있는 서초구 반포동 미도1차도 34평형 아파트가 올 초보다 2억원 이상 오른 6억9500만원 선에 거래되고 있다.

리모델링 추진위원회가 구성된 성동구 옥수동 극동아파트도 31평형이 올 초에 비해 5000만원 오른 3억8000만원, 50평형이 9000만원 가량 뛴 6억원에 가격대가 형성되고 있다.
10.20