부동산 정보포털에서 거래포털로!

한 10년전에는 집값이 비슷했었죠. 강북과는 많아봐야 50%정도 높았을 겁니다. 그런데 왜지금은 두배, 그리고 용인보다 못하게되었을 까요. 수요자가 없다는 게 정답입니다.
시장에서 슈퍼한다고 봅시다. 그런데 우리 가게위치가 장사가 끝내주게 되는 가게 바로 옆에 있는데도 장사가 잘 안됩니다. 옆가게는 손님이 미어터져 수용을 다하지 못하고 있는데도 말입니다. 
손님들이 그가게가 너무 복잡해서 40분씩 차를 타고나가서 장보러 갑니다. 그손님이 바보라서 그럴까요. 알고보니 손님들이 우리가게가 슈퍼인줄을 모른다는 겁니다.  
이런경우 보통 우리는 어떻게 합니까. 제일먼저 우리 가게가 슈퍼인줄알리기 위해서 분명 간판도 크게 바꿔달고 이벤트행사도 해서 우리가게를 알릴려고 할 겁니다. 
사당동 주민여러분! 여러분이 장사를하건 직장을 다니건 여러분들이 가진 물건중 가장 많은 돈이 든 것은 아마 집일 것 입니다.
가게 장사가 잘 안돼서 간판 크게 해달 생각은 하면서 자신들이 보유한 가장 비싼 물건에는 왜 아무 신경을 안씁니까
작은데는 목숨걸고 노심초사 하면서 정작 가장큰 것에는 아무 관심도 없다는 말입니다.
시장에서건 직장에서건 죽어라 일하는 건 돈벌기위해서 아닙니까
그기에 쓰는 신경의 수십분의 일만 자신이 사는 지역에 써도 아마 훨씬 수입이 크질 것입니다. "다른 사람도 많은데 왜 내가나서" 하실지 모르겠지만 내물건을 내가 홍보한다는 자세, 즉 가게장사한다는 자세를 가지시기 바랍니다.
그리고 요즘은 나서지않아도 지금 제가하는 것처럼 얼마든지 
인터넷으로 글을 올리고 주위에 홍보하고 할 수있읍니다.
별로 어렵지 않읍니다. 
제가 몇년전 부흥로 확장과 초등학교 신설관련해서 여기저기
홈페이지에 민원의 글을 올리고 전화 한두번 한것밖에 없는데
일이 돼더군요. 순전히 저혼자 한일입니다. 아무도 도운사람 없었읍니다. 물론 제가보유한 자산을 올리기 위해 한일이지만 여러분도 자신들이 모르는 사이 집값이 그나마올라 제덕을 많이들 보셨으리라 생각됩니다. 모르시지만 저에게 고마워 하셔도 됩니다
그런데 제가 몇년 마음 놓고 있으니 특히 2~3년 부터 영 타지역에 비해서 집값이 신통찮게 오른다는 겁니다.
딴데보다 더높게는 아니더라도 비슷하거나 약간 차이 정도 져야지 지금 가격은 정말 너무합니다.
사당동은 충분한 가치가 있는 동네 입니다. 그런데도 진입로가 희미하고 홍보가 잘안돼있고 등등 해서 아무도 안찾는데 문제가 있다는 겁니다. 옆집인 강남은 손님이 우글우글한데 우리집은 손님이 없어 파리날리고 손님은 손님대로 우리집이 뭐하는덴지 몰라 멀리 용인 분당으로 집사러 간다는 말입니다. 
암튼 제가 무슨 투기를 부추길려고 하는 것도 아니고 
우리 모두 자신의 가치를 인정 받자는 겁니다.
우리가 무슨 봉사단체도 아니고 다른데 특히 옆 강남은 엄청오르는데 왜 우리만 저평가 받아야 만 합니까
우리모두 각자의 위 치에사 나름대로 자신들의 최대의 자산인 집값이 제대로 평가받을 수 있도록 노력합시다.
그래서 간단히 시간이 날때 마다 일년에 한두번정도라도 동작구청이나 교육청등의 유관기관홈페이지 민원센타를 이용해서
지역의 어려움과 발전을 위해 노력합시다.
위의 부흥로와 초등학교신설 건에 제가 해보았더니 정말  쉽게 되더라고요
앞으로 가까운 현안 
1. 부흥로 차선분리 봉설치
  뒷차들이 자신의 차땜에 전혀 나아갈수 없는 걸 보고 주차할 강심장은 없다. 주로 상인들이 물건 들여오기위해서 주차를 하는 데
이땜에 차가 밀림. 상인들은 미안하지만 이면도로에서 카트등을 이용하여 물건을 옮겨야 할 것 임.
2. 진입간판 문제
  제가 처음 집살때 어딘지 몰라 한참 헤매다 그냥가려다 만적이 있음. 최소한 가로세로 5미터 크기의 커다란 진입도로표시 간판을 
설치할 필요 있음.
3.우성상가앞에서 단지 안까지 도로를 현재 처럼 진입로 따로 진출로 따로 할게아니라 상가 및 아파트쪽(현재 진출로쪽)은 보행자 전용으로 진입로 쪽은 차량전용으로 변경 
 진출로쪽으로 주로 사람이 다니고 진입로 쪽은 거의 사람이 없음  
4. 총신대 이수고가로 사이 현충원 뒷담을 따라 예정되어 있는 
 도로 개설
  극동 신동아 삼성래미안 롯데 주민들이 좀 나서 주셔야 겠읍니다. 서울시 민원게시판에 글좀올리세요.
  도로개설되면 집값 무지오를 거에요

시간이 없어 이만.