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1. 분당과 동일한 생활권 형성하고 있음
2. 올 초 죽전동 시세 무지개마을 시세 앞서
3. 개발 재료, 매매가변동률 고려할 경우 죽전지구 내 단지 추천

올 상반기, 가장 관심을 모은 곳인 용인 죽전지구는 분당선 개통으로 서울 접근성이 높아질 전망이며 분당신도시와 인접해 있어 편의시설이 잘 형성돼 있어 선호도 높은 지역임.

- 분당은 1기 신도시로 개발된 곳으로 95년 입주를 시작해 노후됐지만 학군, 도로, 교통 등 기반시설이 잘 형성돼 있어 꾸준한 관심을 모으는 안정기에 접어든 곳임.

- 올 초 죽전지구 아파트 시세가 분당 구미동 무지개마을을 역전하면서 수요자들은 신도시 내 노후단지를 택할 것인가 아니면 인근에 위치하고 있는 새아파트를 좀 더 높은 가격에라도 매입할 것인가를 두고 많은 고민을 하고 있음.

- 판교와 바로 접해 있고 편리한 생활환경이 갖춰져 있는 분당과 분당선 연장 개통과 발전 기대감이 높은 죽전 아파트 중 어느 지역의 단지를 매입하는 것이 향후 좀 더 큰 수익을 얻을 수 있을지 예상함.

죽전역이 2007년 개통될 예정으로 일대 아파트 시세상승을 나타날 수 있음. 물론 지하철이 개통되더라도 현대홈타운이나 건영캐스빌은 지금처럼 마을버스를 타고 나가야 하지만 지역 명칭을 딴 지하철 개통은 일대 단지에 전반적으로 영향을 줄 수 있음.

- 시간이 지날수록 지하철 개통과 편의시설 개설 등으로 불편함이 해소되면서 시세상승을 기대할 수 있겠음.

- 구미동 무지개마을과 용인 죽전동 현대홈타운, 건영캐스빌 중 매입하고자 하는 수요자라면 죽전동 단지를 매입하는 것이 향후 예상 매매변동률이나 발전 가능성을 감안할 경우 적절하겠음.