우리아파트 게시판
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정부8,31대책발표와 2005년 9월8일 자로 마포구 공덕동 신공덕동 도화동을 주택거래신고지역
으로 지정한후 매매거래는 한산한반면 가을에 결혼할 예비신랑신부가 아파트 전세를 찾는
경향이 있으며 전세물량은 비교적 소진되고있음니다
정부의 다주택자에 대한 중과세 정책때문에 시장경제가 돌아가고있지 아니하며 실수요자거래도
이루어지지아니하는 경향이 있으며 매매가가 강남 재건축단지에서 하락한다고하여 마포지역에도 영향을 받아 향후 매매는 부진할것으로 예상 되겠음니다
사례로 마포구 공덕동 롯데건설이 분양한 마포캐슬프레지던트(아파트/ 오피스텔) 게약이 부진하고 있는것은 하나의 단적인 예시라고 봄니다
인근지역 SK허브그린 오피스텔도 2005년3월준공 입주하고있으나 아직도 미분양물량이 있는것으로
보며 기존오피스텔 을 소유하여 임대하고있는 분도 매도의뢰가 들어오고 있는 실정으로 다주택자
의 소형주택 오피스텔을 세금때문에 처분하는 것으로 보여짐니다
현재아파트 시장이 정부의 강력한 중과세정책때문에 부동산거래가 지속적으로 침체될것으로
예견되겠음니다 정부의 중과세 완화로 부동산 시장경제에따라서 수요공급에 의거하여 정상적인
거래가 되도록 정책을 조정할 필요가 있다고 봄니다 부동산가격이 폭등하여서도 안되나 반대로
폭락하여서도 안되며 하루빨리 정상적인 부동산시장기능이 회복되는 날이 와야 할것으로
봄니다 부동산 시장이 순조롭게 돌아가야 건설경기도 회복되고 경제성장지표도 상승한다고
경제 전문가의 의견이기도 함니다
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 도화동 |
삼성 |
90 |
117,000 |
123,250 |
57,250 |
62,750 |
5,000 |
178 |
| 도화동 |
삼성 |
104 |
124,000 |
134,000 |
66,750 |
71,250 |
5,000 |
213 |
| 도화동 |
삼성 |
136 |
149,500 |
159,500 |
76,500 |
80,000 |
5,000 |
253 |
| 도화동 |
삼성 |
159A |
158,500 |
168,000 |
84,000 |
90,000 |
10,000 |
263 |
| 도화동 |
삼성 |
158B |
158,500 |
168,000 |
84,000 |
90,000 |
10,000 |
263 |
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등록일 2005/10/02 | 조회 1784 
현대2차 이미 현대홈타운으로..
마포구 도화우성이 답입니다 *^^*
