우리아파트 게시판
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저는 우성에 관심을 많이 가지고 있습니다.
우성은 위치나 향후 발전 가능성이 매우 높다고 보여
그간 매입코자 고민 중입니다.
여러 장점들이 있지만 몇가지의 회의적인 생각을 적어 봅니다.
1. 주차를 지하로 흡수할려면,
지금 동배치나 비용부담이 급상승으로 실현 가능성이 희박하다.
2. 40평대 이상 3 BAY인 경우를 제외한 30평대 이하의 2 BAY는
리모델링시 기형적인 길죽한 구조가 우려된다.
이는 신축아파트의 메리트가 없어 가격 상승에 탄력이 없다.
* 은마도 이점이 최고의 고민이라 봄.
3. 평평해야 아파트 가격을 제대로 받는다.
비싼아파트치고 평지아닌 곳이 없다.
이게 우성에는 문제 중 하나이다.
4. 리모델링한다고 해도 학군까지 리모델링이 안된다.
5. 편의 시설이 주위에 부족하다.
높은 자기 부담 건축비(신규 이상) + 기존 아파트 매입 비용
+ 이자 => 신규아파트 분양보다 시세 차익이 높을까에 굉장한 회의가
듭니다. 따라서 님이 뜻과는 죄송하지만 다른 생각입니다.
*님은 매번 인용만 하십니다.
우성을 아끼신다면 개인의 의견 좀 주시면 감사드립니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 도화동 |
도화3지구우성 |
75 |
93,500 |
102,500 |
34,500 |
40,000 |
3,000 |
120 |
| 도화동 |
도화3지구우성 |
92 |
112,500 |
122,500 |
38,500 |
46,000 |
3,000 |
150 |
| 도화동 |
도화3지구우성 |
107 |
125,000 |
140,000 |
47,500 |
56,000 |
3,000 |
160 |
| 도화동 |
도화3지구우성 |
132 |
140,500 |
150,000 |
59,000 |
65,000 |
5,000 |
230 |
| 도화동 |
도화3지구우성 |
149 |
159,000 |
170,000 |
60,000 |
72,500 |
5,000 |
260 |
| 도화동 |
도화3지구우성 |
168 |
160,000 |
176,000 |
60,000 |
75,000 |
5,000 |
260 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/10/01 | 조회 1371 
심사숙고한 제 생각입니다(매입 후 리모델링 관점에서)
마포구 도화우성이 답입니다 *^^*
글쎄
