우리아파트 게시판
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광장맨님이 상세한 설명을 해주셨으나 조금 첨언하자면 올 11월경에 입주예정인 11차 뒷편의 광나루초중은 2005년 봄 개교예정이며 개교를 하면 주변 아파트단지의 학생들을 흡수를 합니다.즉, 예상되는 학군이동은 광장초->광나루초, 광장중->광나루중입니다.
미루어 보건데 광남초중고 학군에 진학하는 단지의 변동은 거의 없을것으로 생각됩니다.이유는 9단지,청구,금호,10차는 현재도 광남초중고 학군에 배정을 받지 못하므로 괌남초중에서 이탈이 되는 학생수가 없는게 사실입니다. 오히려 광장초중에 진학하는 단지의 학생들을 흡수하므로 광장초중의 학생수가 줄것으로 생각이 되는군요...
제가 생각하는 2단지의 단점은 아랫분이 지적해 주셨듯이 동일평형 1600세대라는 점입니다.전체 같은 평형으로 구성되다보니 단지내 이동이 거의 없고 ,서로 다른 평형이 있는 단지처럼 어느 한평형이 오르면 끌어주고 밀어주는 상호작용이 없기때분입니다.동일평형 세대가 많다보니 매물이 타단지에 비해 비교적 많은 편이고 매물끼리 서로 경쟁을 하는 경쟁매물이 많기때문에 말씀하셨듯이 가격지지기반이 약합니다.
물론 장점도 많습니다.강변역과 테크노마트등의 생활편의 시설을 도보로 이용하기 가장 편리하며 주차문제가 타단지에 비해 전혀 없다는 점등이 있습니다.또 한가지 특징이라면 거주사이클이 길지 않습니다.들어오고 나가는 사람이 상대적으로 많습니다. 지하철역과 가까워 거래는 활발한 단지입니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 구의동 |
구의현대2단지 |
104S |
145,500 |
155,000 |
57,500 |
70,000 |
5,000 |
220 |
| 구의동 |
구의현대2단지 |
104 |
145,500 |
155,000 |
57,500 |
70,000 |
5,000 |
220 |
| 구의동 |
구의현대2단지 |
107T1 |
144,000 |
152,500 |
57,500 |
70,000 |
5,000 |
220 |
| 구의동 |
구의현대2단지 |
107T2 |
144,000 |
152,500 |
57,500 |
70,000 |
5,000 |
220 |
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등록일 2003/07/21 | 조회 1570 
현대2단지
광진구 구의동 현대 2단지가 궁금합니다.
광장동 학군
