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대덕 누리에뜰 41평형 로얄층 소유자입니다.
오랜만에 갔는데 높이 올라 갔더라구요. 
4월말인가 5월초에 구입했는데 생각보다 P가 많이 올랐네요.
보자 마자 2시간만에 계약했었는데 지금은 잘 했다는 생각이 드네요. 

구입한 이유...
1. 어차피 분당과 같은 입지를 가지고 있다는 점. (현재 분당에 살고 있습니다.) 아파트 가격이 분당이나 죽전이나 큰 차이가 없더라구요.
2. 분당 주상복합처럼 대박을 칠 수 있지 않을까? 분당 주상복합이 평당 2,500만원까지 가니까... 평당 1,500만원만 가도 대박...
3. 개인적으로 3년 보유 2년 거주에 걸려 분양권을 구입하는 것이 최선의 방법이었지요. (분양권 살 수 있는 것들이 몇 개 안 되었죠.)
4. 죽전역과 결정적으로 신세계 백화점이 들어선다는 점... 백화점과 주상복합은 아무래도 잘 어울리니까...구입에 결정적인 이유였습니다. 이마트, 공원 등은 분당, 용인 어딜 가도 다 있는 것이고...
5. 주변의 로얄듀크등 이미 높이 오른 아파트들의 후광을 입지 않을까 해서
6. 초등학교 학군이 LG자이, 현대 아이파크, 동원로얄듀크와 같더라구요. 학군이 좋아요!!!
7. 40평형대의 로얄층 남향을 평당 1,000만원 정도에 구입 가능.
8. 그래, 한번 말로만 듣던 주상 복합에 살아 보자!!!

그래도 약간 말성였던 이유.
1. 상업지구이기 때문에 약간의 소음이 있지 않을까? 그래도 상업지구의 편리성은 장점이기도 하지요.
2. 오리역에서 고가도로까지의 교통 정체
3. 대덕이라는 낮은 브랜드 인지도

부동산 업자들의 얘기로는 여전히 주변 아파트에 비해 저평가 되어 있어서 입주시에는 P가 2억5천에서 3억정도 된다고 하는데 기대가 되고 있습니다. 주상복합은 항상 처음에는 가격상승에 변화가 없다가 입주시에 크게 뛴다고 하는데... 지금이라도 35평이상 로얄층을 구입하면 입주시에 큰 이득을 얻을 수 있다는 얘기들을 하더군요. 
아무튼 모두에게 좋은 일들이 가득하길 기원합니다!!!