부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산의 돈버는 방법은 이렇습니다.

자신이 매입한 물건은 정상적으로 사람들에게 알리지요. 

요즘 얼마까지 나온다고 나머지하나나온물건은 얼마까지올라서 나온물건 하나있다고 그것도 이제 오를것이라고. 

그러뭐 자신의 물건부터 처리하지요. 시세에 최소 10%이상올리지요.(아님 매도자에게 몇천을 받기로 약속하고매매하지요)

하지만 아직 매입하지않은 물건에 대해서는 다 거품이다.

거짓이다.등등 항상 깍습니다. 

한마디로 부동산업자는 가격표도없는 동대문시장의 장사꾼과 같습니다. 

싸게사서 비싸게파는 거품의 진원지입니다.

강남등등 투기의 50%는 부동산업자입니다. 

제가 아는 성수동의 부동산만해도 알바직원까지도 사체이자까지 받아서 사제기 했습니다.

가장많이 사제기한것이 동아/장미/오래된 빌라지요.

반대로 투자가치있다할수도 있으나. 

남들이 적당히 속아넘어가기도 쉽다는것이지요. 언제재건축될지. 

몇%용적율적용될지도 모르는만큼 거품을 올려서 팔기쉽다는것이지요. (제가말한 아파트나쁘다는것 아님니다)

부동산에서 주로 잡는물건은 팔기쉽고 호가올리기쉽고 그런물건만 잡습니다. 호가올리기쉬워야 쉽게 팔리고 큰돈버니까요. 

3달전에 성수현대물건은 자취를 감추었었으며 또한 그때는 부동산에서도 이물건이 좋을까 의심했었죠. 

단지가 작다는이유만으로 하지만 역전되었죠. 

성수동에서 성수현대만큰 숲공원을 혜택을 받는곳은 없으며 대한민국 어느아파트이든 숲과 붙어있는 곳은 아직없습니다. 

미래에도 드물것으로 생각합니다. 

제가아는 성실한 부동산사장님은 이렇게 말씀하시더라구요. 

이사업 10년했는데도 성수현대를 왜 몰랐을까.

하고요.

참 돈버는사람은 타고난 안목이 있다고..

제가아는 시세로만 1달전에 들은 이야기인데 물건이 완전없다합니다.

 호가를 올리려는것이아닌 실제상황이며. 절대로 부동산의 말에 속아서 싸게팔지마세요. 요즘은 부동산 전반적으로 관망세입니다. 그러기에 바로팔리지 않는것이지 싸게 내놓으면 부동산에서 찍어가거든요. 요즘 부동산에서는 사제기를 준비중입니다. 오를때 1억2억 올려서 팔고(세금하나도 내지않는방법도 있으니까요)부동산에서는 그런말 하지않지요. 다들 그렇게 해달라고 하면 거래하기 힘드니까요. 자신들만 돈버는 방법 절대로 서민에게는 알리지 않죠. 

강남에서 왜 부동산업자들이 먹고살기힘들다는지 아시는지요.

강남은 선수들이 바로 아주머니거든요. 대부분 똑똑하고 정보또한 부동산보다 빨리 아는분들이 많기에 부동산에서 매입하기전에 가격올리니가요. 싸게 절대로 매도하지않습니다. 강남은요. 2배올랐다고 거품이다하고 쉽게 팔지않습니다. 그만큼 신중히 이유검색합니다. 그러기에 부동산이 먹을게 없는것이고 강북은 그만큼 정보도 모르고 (아직도 서울숲근방의 발전이 어떻게 되는지 모르고 5년을 사시는분도 많아요. 그런분은 딱걸렸어입니다. 부동산에서.

예를 들어서요. 제가 어느아파트와 어느지역을 사겠다고 몇번이고 물었습니다. 

부동산왈 그 지역은 절대로 사지마세요. 하며 계속 말리더군요. 

그런데 3달후 그지역사라더군요.. 

참나! 이유인즉 자신이 5잡았다는겁니다. 동아와 장미를 제가 물었 죠. 

왜 그때는 사자말라하셨는지. 말못하더군요. 그것도 6개월전부터 하나.둘.셋.넷, 다섯게 잡더군요.

결국 같은말입니다. 자신이 배부를때까지 사제기할려면 조용히 거짓말하면서 사고 이제는 팔아야할것이다생각할시기에 팔려고 하는것이죠.

요즘 부동산분위기로는 급상승은 어렵기에 파는것입니다. 일단 비싸게 팔고 몇달후 하락기되면 서민들은 급한마음을 부측여 또 싸게 사들이죠. 그것을 평생하는것인데

이제는 노무현이 이것을 다 알기에 잡으려고 하는게 신고제입니다. 

그전에 부동산업자들 사제가 했으면 투기지역지정전에 대부분 5채씩 사제기 했습니다. 그러기에 폭등한것입니다. 성수현대는 물건이 없었그에 사제기 못했죠. 

그러니 싸게 글올려놓는것입니다. 비싸게 놓아야 자신이 이득될게 없으니까요.

부동산에가서 이런글 이야기하면 발뺌하겠죠.

너무나당연하고 먹을게 적어지니까. 강북이 오르지 않는것은 서민들이 올라서입니다.

강남사람들이 강북사람들 속으로 어떻게 생각하시는지아시나요. 굴러온 떡도 못먹는 살람들이라합니다.

요즘 강북의 호재들은요. 강남에서 10년동안있어보지도않은 호재들입니다.

용산/뚝섬/청계천/뉴타운 등등 강남이 어러한호재있다면 50%폭등은 기본입니다.

강남은 회사하나만 들어와도 호재라합니다.

그리고 1억올리죠. 강북은 뉴타운지정되어도 몇천오르고 말죠.

그렇게 후지부지하는기간에 강남사람들 하나둘씩 강북요지를 잡습니다.

그후 1억이상씩 호가올려놓지요. 다 올리는데 왜 못팔겠습니까.