우리아파트 게시판
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님말씀대로 현재법상으로는 동아는 가격다 주고 사는것이지요.
요즘 수도권 재건축아파트 평균 무상지분율 130%입니다.
이기서 일대일건축이라면 그 이하도 될수 있습니다.
32평형지분이 몇평인지는 잘모르나. 님말씀대로 14평이라면 글세요.
용적율 400이상으로 주면 모를까.
무상지분율 130% 적용하면 대략 18평 무상지분주는데.
소형평형의무없이 33평으로만 형성된다해도.
15평은 추가비용해야 될터이고 공사비는 추가로 들어가죠.
건설사가 얼마를 달라할까요. 대략 추가비용. 2억은 필요하죠.
그럼 매매가/세금/기회비용/투자비용/10억예상(33평10억)
요즘 과천/개포동 등등 1대1은 대략이렇게 형성되고 있습니다.
동아만 특혜를 받는다면 좋겠지만요.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 성수동 |
현대 |
82 |
104,500 |
114,500 |
42,500 |
47,500 |
5,000 |
85 |
| 성수동 |
현대 |
89 |
114,000 |
125,000 |
49,000 |
53,000 |
3,000 |
110 |
| 성수동 |
현대 |
103 |
130,000 |
142,500 |
62,500 |
67,500 |
5,000 |
125 |
| 성수동 |
현대 |
104 |
117,500 |
128,000 |
58,000 |
62,500 |
5,000 |
125 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/08/03 | 조회 907 
재건축관련 - 엘미르님, 몽치맘님, 꼭 답변 부탁드려요!
그래서 제 생각은,,,, 이렇읍니다. 갈등만,
구구절절 옳은소리
