부동산 정보포털에서 거래포털로!

무더위에 건강히들 잘들계신지요^^ 요즘 같아서는 그냥 집안에 에어컨 틀어 놓고 수박이나 깨 먹으면서 못다 읽은 책들이나 한껏 읽고 싶은 시절입니다..ㅎㅎㅎ

요즘 더위 탓인지 부뱅게시판도 예전보다 조금 수그러든듯하고 특히나 한때 게시판 1위를 차지했던 사당동도 다들 잠수 하신듯 한데 조용함을 견디지 못하는 저로서는 한마디 올리기 위해 퇴근 후 동네 부동산을 한바퀴 돌았습니다^^ ㅎㅎ

요즘 사당동 부동산 분위기가 어떤가 궁금해서이지요^^ 알아본 결과 전세나 매매나 물건이 없다고들 하더군요..전세는 소형평수 위주로 나오는 족족 거래가 되고, 남아 있는 것들은 한두개의 월세나 최저층 한두개 정도이고..매매는 매물 자체가 없는듯 보입니다..25평은 그래도 조금 있어보이나 35평이나 그 이상은 아예 매물이 자취를 감췄다고 하더군요..가격 흥정이 제대로 되지 않았었나 본데, 올해 5월정도 가격에 팔면 금방 성사 될것들이 많았는데 호가 자체가 많이 상승했고, 또한 매수자 입장에서는 8월 대책 이후에 집을 구하려는 자세로 나오다보니 매매가 거의 이루어 지고 있지 않다고는 하면서 8월 이후에도 이 지역은 그리 크게 뛰지 않았기에 큰 변화가 없을텐데 라는 말도 하더군요...그리고 우성2단지 35평 이상은 국민은행 시세표에서도 꾸준히 상승 중이고요..(간간한 매물가격은 3.8-3.9)

어찌보면 매수자 입장에서 되려 손해가 되지 않을까 한답니다...하지만 어차피 한번 기다려보는것이니 겜블한번 하자는 자세로 기다린다면 말릴수는 없겠다고들 하더군요^^
여하튼 현 시황은 전세는 모자라고 매매는 매수자는 때를 기다리고 매도자는 호가를 꺽지 않고 있어 거래가 거의 전무한 상태로 상당히 소강 상태인 것으로 판단되어 집니다..물론 여름철 비수기이기도 하고요^^

요즘 가끔 잘 아는 부동산중개업소에 들려 이런저런 이야기를 나누는 것이 생활에 리듬을 더해주는 일이기도 합니다...이런 즐거움 속에서 이런저런 이야기를 드리는 것이라 제 나름대로의 판단이기에 정확치는 않지만 그래도 정보에 신경쓰시는 분들 한테는 조금이나마 읽을거리가 될듯 싶어 글을 올립니다^^

한 2주정도 후 다시 한번 시황 보고를 해드리지요^^ ㅎㅎㅎ

이상 사당희망의 7월 넷째주 시황보고였습니다..ㅎㅎㅎ