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내달 정부의 부동산 종합대책 발표를 앞두고 서울 강남권 집값 상승률이 주춤 해진 가운데 성동구 뚝섬지구 인근의 아파트 가격이 가파른 오름세를 보이고 있 다.
지난달 26일 서울숲 개장과 주변 상업용지의 고가(高價) 낙찰 등 호재가 겹치면 서 아파트 가격을 끌어올리고 있는 것으로 풀이됐다.

10일 부동산114에 따르면 지난주 성동구의 아파트 가격은 전 주보다 0.9% 올라 서울 25개구 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다.

이는 지난주 서울지역 내 전체 아파트 평균 가격상승률(0.46%)의 두 배에 가까 운 것이다.

성동구 아파트 가격 상승률은 서울숲 개장 직후인 지난달 마지막 주 0.63%로 전 주(0.14%)에 비해 4배 이상 치솟은 뒤 2주 연속 강세를 이어가고 있다.

특히 부동산 종합대책과 세무조사 등의 변수로 매수·매도자들이 관망세로 돌아 서면서 가격 상승률이 한풀 꺾인 강남구 서초구 송파구 등 서울 강남권 시장과 는 대조적인 모습이다.

실제 성동구 응봉동 대림1차 41평형의 매매가는 지난주 5000만원 올라 5억5000 만원에 시세가 형성됐다.

한강 조망이 가능한 성수동 강변건영 33평형 호가는 6억5000만원으로 서울숲 개 장 이후 1억원 가까이 급등했다.

성수동 W공인 관계자는 "지난달 말 투기지역으로 묶이면서 거래는 뜸해지고 매 물이 자취를 감췄지만 호가 중심의 상승세는 계속되고 있다"며 "서울숲에 들어 설 주상복합이 평당 3000만~4000만원대에 분양될 것이라는 얘기가 흘러나오고 있고 이에 대한 기대심리가 인근 아파트 단지의 호가 상승을 부추기고 있는 것 같다"고 말했다.

이정호 기자 dolph@hankyung.com