부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산에 관심이 많아 정말 서울 강남지역은 안가본 곳이 없습니다.

처음엔 저두 서초쪽으로 방향을 잡았었죠.
근데 제가 잠시 해외에 나갔다 들어온 사이 서초쪽이 많이 떴더라구요
그래서 방향을 바꿨습니다.
추격매수보단 좀더 안전한 투자로...
강남20평대 사느니 준강남지역인 구의에30평을 사는게 낫다는 결론을 내렸죠....

부동산 전문가는 아니지만 많은 정보와 발품을 팔아서 내린결론을 말씀드리면,
구의2단지 상당히 저평가 되어 있습니다.

부동산 특히 아파트를 장만하실때 고려해야 할 사항을 말씀드리면

입지여건, 학군, 주변 발전가능성등 많이 있지만
제 생각에 가장 중요한건 지역주민의 수준입니다.

압구정, 반포, 한남, 여의도 등 전통의 부자들이 많이 사는 지역이 왜 가격이 오르겠습니까?
이유는 하나입니다. 부자들이 많이 살기 때문이죠.
호재가 없어도 이런 지역은 소리 없이 오릅니다.
광장동 워커힐 아파트도 같은 맥락이죠.

구의,광장동 수준도 살아 보셔서 아시겠지만 20평대도 거의 없고 대부분이 30평이상으로 이루어진 아파트촌이죠.
주민들도 교수,교사,대기업 회사원들이 대부분을 차지 하고요...

돌아다니다 보면 아시겠지만 부동산만 가봐도 그지역 수준을 알수 있습니다.

요즘 들어 괜한 호재띄워서 호가만 올리고 있는 일부 지역은 반드시꺼집니다.

글구 중층 재건축은 아마도 10년은 걸릴 껍니다.

2단지 경우 상당히 저평가 되어 있습니다.
앞으로 호재도 많이 있구요...
비록 대형 호재는 아니지만 월마트에 공원조성에 강변역 현대화에
광장동 일대로 계속 개발이 되고 자양동쪽으로 주상복합 들어오게 되면 그쪽 분양가 대비로 구의 광장동 아파트들 오릅니다.

앞으로 3~4년을 내다 보시면 반드시 가치가 있습니다.

그럼, 참고 하세요^^