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서울시 홈페이지에 나와 있는 3차 뉴타운지구 추가 지정계획입니다.

현재 강남권에선 송파구 거여,마천지구와 서초구 방배2,3동지역이 있는데 메스컴에선 송파구를 유력하게 봅니다.
1차와 2차는 강남권이란 이유로 지정에서 탈락이 되었으나 불량 노후 단독주택들이 많은 지역들로 이들 지역을 재건축하여 고층의 아파트로 공급을 확대시켜 강남권 수요를 충족시킬 수가 있습니다.
그런데 어느 곳에 할 것인가가 중요하다고 보며 제글에서도 밝혔듯이 강남구,송파구,분당,용인등이 폭등의 주범인 상황에 송파구에 또 뉴타운까지 지정을 해준다면 이는 불에 기름을 붙는 꼴이라 봅니다.
차라리 강남권 변두리이면서 그 분산파급효과를 볼 수 있는 방배2,3동에 뉴타운을 지정해 줌으로 사당동등의 동작구나 봉천동등의 관악구등으로 남서부지역의 발전을 도모함에 의의가 있다고 봅니다.
이로 인해 강남권의 집중적인 폭등세를 잠재우고 부동산 안정효과를 누릴 수 있다고 봅니다.
공무원분들이 대부분 송파구나 분당등지에 사셔서 그런지는 모르지만 자꾸 송파구나 분당등지에만 집중적으로 개발해 줄려는 모습들이 보여 안타까울 뿐입니다.


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3차 뉴타운지구 추가 지정계획

대상지역

▷ 노후, 불량주택 밀집지역으로 재개발 사업이 추진되고 있거나, 추진예정인
지역으로서 동일생활권 전체를 대상으로 체계적 개발이 필요한 곳
▷ 미(저)개발지 등 개발밀도가 낮은 토지가 산재하고 있어 종합적인 신시가지
개발이 필요한 지역
▷ 도심 및 그 인근 지역의 기성시가지가 무질서하게 형성되어 있어 주거·상업
·업무 등 새로운 도시기능을 복합적으로 개발·유치할 필요가 있는 지역

기정기준

▷ 개발의 시급성(방치시 난개발 예상지역)
▷ 자치구와 주민의 추진 의지
▷ 개발계획(안)의 적정성
▷ 권역별, 지역간 형평성 등

추진일정

▷ 2004. 4 : 뉴타운 신청 지침시달
▷ 2004. 12.20 : 뉴타운 신청
▷ 2005. 4 : 신청대상지 현장실사 및 대상지역 심의ㆍ선정

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