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구로구 온수역 일대가 지구단위계획 지구로 지정되었군요..
지구단위 계획이라 함은 도시의 체게적인 개발을 위하여 용적율 및 기타 여러가지 도로 및 건물 배치 기준을 세우는 것입니다.
우선 지구 단위계획이 수립된 지역은 상업지역 또는 준 주거 지역으로 바뀌게 되고 건축물 등도 높이 지을 수 있도록 모든 기준을 바꾸게 되죠.. 또는 그 외에 개발 용도로 용도를 변경하는 것입니다.
그런데 이렇게 용도 변경을 하게되면 예를 들어 20층에 용적율 800%까지 지을 수 있는데 이를 모르고 5층에 용적율 200%만 짓는다면 많은 손해가 있겠지요..이를 방지하기 위해 모든 계획이 완료될때까지 건축 등의 제한을 하게됩니다.물론 토지 분할 등 여러가지 행위도 못하게 되는 것이고요. 그래서 손해를 방지하고자 하는 것이지요..
또 하나의 목적은 지구 단위계획을 통해 신흥 도시로 변모시켜야 하는데 이에 부합되지 않는 건물을 지어서 당초 목적에 맞는 도시 미관을 달성하지 못하고 이를 해칠수도 있기 때문에 이에 대한 제한을 하기도 합니다.
자세한 설명이 되었느지 모르겠습니다.
어쨌든 지구단위 계획에 편입되었다면 대박난 것이니까 좋은 일입니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 온수동 |
성원 |
76 |
59,000 |
62,500 |
10,500 |
12,000 |
3,000 |
45 |
| 온수동 |
성원 |
89 |
67,000 |
71,000 |
11,500 |
13,500 |
5,000 |
48 |
| 온수동 |
성원 |
98 |
79,000 |
84,500 |
14,000 |
15,500 |
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-님의 다른글보기
등록일 2005/06/21 | 조회 786 
이런 뜻이겠지요...
이 뉴스의 의미는? 구로구에 대해..[펌]
구로구 온수동 성원빌라 재건축은 이제부터 시작이닷.....
