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광장동이 어딘지는 잘 몰라 딴 말씀은 못 드립니다만 법원이전은 악재 중에서도 악재 인 거 같은데요... 법원과 지검이 있으면 판검사는 물론 변호사 법무사를 위한 고급주택 수요가 엄청나기 때문에 집 값의 상승과 지역 발전의 기폭제가 됩니다. 예을 들면 평범한 주거지였던 목동도 남부지원과 지청의 설립으로 강남에 버금가는 동네가 되었고 조만간 동부지원이 옮겨 갈 문정동는 물론 인근 송파구 동네는 축제분위기입니다. 그래서 각 지자체 마다 법원 유치 할려고 생 난리 부르스를 추는 현실입니다.

네, 이렇습니다.

1. 동부지청이 있는 곳은 행정구역상 구의동입니다. 2호선 강변역 <-> 구의역 사이에 있지요. 말씀하신대로 강남에 버금가는 동네가 된다면 구의동 주변은 이미 강남에 버금가는 동네가 되었었어야 합니다. 하지만, 현실은 아닙니다.

2. 말씀하신것 처럼, 기반이 왠만큼 잡혀있는 상태에서 동부지청이 옮기게 되면 강남에 버금가는 동네가 될 수 있습니다. 송파구 장지동은 훼밀리 아파트 옆 농지고 워낙 넓은 구역이며 그곳을 완전 법조타운으로 만든다고 하니 나름대로 장지동은 특수를 맞는 것이겠지만, 집값 오르는 것도 빈익빈부익부가 될겁니다. 그쪽 로데오 거리 (문정동) 주변 아파트값... 솔직히 송파라는 지역을 놓고 봤을때 비싸지 않은 수준이며 동부 센트럴빌 하고 훼밀리 아파트만 비싼 상태입니다.

이런 이유에서, 동부지청 이전은 호재입니다. 그 자리에 다른 뭔가가 들어서게 되면 지역경제에 이바지되는 대형마트나 상권 같은게 형성될 수 있고 그만큼 이 지역은 좋아진다는거죠. 현재 동부지청이 있는것 보다는 좋아지면 좋아졌지, 나빠지지는 않을거라는 얘기입니다 ^^