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이 동네는 투자상 매우 유리한 호재를 많이 가지고 있으며 엄청나게 저평가 되어있읍니다. 그 이유는 다음과 같읍니다.

1)장재터널 뚫림 : 이곳은 강남역으로 가려면 사당역으로 가서 남부순환도로로 가던지 아니면 이수교차로로 가서 돌아가야 됩니다. 하지만 장재터널이 내방역을 지나 서초로 연결되고 있는데 , 그러면 직진으로 바로 서초,교대 입니다. 즉 방배동의 외곽이었던 이곳이 강남의 심장부와 10분도 안되는 거리로 좁혀진다는 것이죠.
2)최고의 교통요건 : 이곳은 서울의 중심지를 연결하는 지역 입니다. 동작대교로 바로 종로등 도심권 진입이 용이하고 강남지역으로도, 구로등 동쪽으로도 수원-과천 간 고속화도로로 수원 및 남부와 인천 및 고속도로 등 진입이 수월합니다. 거기에다 지하철이 4호선과 7호선 2개가 동서남북으로 다니고 있읍니다. 지하철역도 우성2단지면 도보5분도 안되죠..
3)생활편의시설 완비 : 이곳은 큰길로 나가는 2개의 2차선도로가 있는데 1개는 재래시장길 입니다 이곳은 약200미터정도가 형성되어있는데 없는게 없는 값싼 시장입니다 근처의 빌라등에 거주하는 사람들과 같이 이용하여 유동인구도 많고 마치 남대문 시장 같읍니다. 그리도 2번째길은 도로확장공사와 함께 상가재건축이되어 재건축된 신상가 길 입니다 여기에는 각종 음식점이 엄청나게 많읍니다. 깨끗하고 젊은 사람들이 놀기에 좋읍니다, 그리고 태평백화점도 꽤 저렴한 백화점이고 수영장 및 마트등이 잘 형성되어 있읍니다. 그리고 15분정도 가면 신세계백화점(고속터미날)이 있는데 이곳도 쇼핑하기에 매우 좋은 곳이죠 거기에다 이수사거리에 멀티플렉스극장(극장6개)이 2007년 1월 완공예정이고, 맞은편에 상가 및 주상복합 및 지하상가가 분양되고 있어 지하상가도 많이 개발될것으로 보입니다. 그리고 남성역쪽으로 삼성홈플러스 들어오고 있고 용산역이마트, 양재 코스트코 및 하나로마트도 이용이 편리합니다
4)학교: 극동과 우성2단지는 지금 공사중인 단지내 초등학교인 정금초등학교가 있는데, 단지내 초등학교가 없어 남성초교를 보냈던 사람들은 조만간 단지내 신축초등학교에 보낼수 있을것 같읍니다 또한 주민들이 고등학교를 추가로 신축해주도록 건의중입니다..
5)리모델링: 이곳은 91년도에 지어졌는데 35평까지는 복도식 입니다 그래서 전용면적도 얼마 안나오죠. 최근 재건축을 억제코자 리모델링을 활성화 하는데 이곳도 20년이 되는 즈음에는 가능하리라 생각됩니다 복도식아파트의 경우 약10평정도 늘어나는데 45평형이 되는겁니다 물론 늘어나는 부부분에 대하여 취득,등록세 면제와 공사비는 주택기금 5%저리지원 등이 리모델링 지원방안 이죠.
이근처 삼성래미안이 32평이 4억5천정도 하는데 여기는 주변에 아무것도 없고 전철역까지 걸어서는 못나오고 버스를 타야됩니다. 여기도 최근에 지은거라 비싼거죠. 그리고 방배현대가 6억정도 하니까 리모델링후면 중간은 갈거고(5억5천), 거기다 45평으로 늘어나니 약 6억 이상은 가겠죠...

이곳의 단점은 주변녹지가 많지 않다는 것인데 인근의 약수터등이 있지만 평지의 잔디공원이라든지 산책로등이 없다는게 가장큰 약점 입니다. 집은 리모델링 2천정도 들여서 하시고 한 5년정도 거주한다는 생각으로 사시면 좋은 결과가 있을것으로 생각됩니다...