우리아파트 게시판
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1. 빌라 재건축
빌라 재건축은 아파트의 규정을 받지 않기 때문에
훨씬 쉽고요.
2. 단독 재개발
단독은 재개발하려면 한필지만 가지고는 힘들기 때문에
여러필지를 합해야 하는데 주인들의 의견이 다른 관계로
쉽지 않지요.
3. 빌라 생활여건
빌라 살면서 생활에 불편하다는 이야기는 처음 듣네요
빌라에 10년 정도 살았어도 아파트와 별차이가 없던데
4. 높은 대지지분
빌라 용적율이 100%내외이니까 대지지분은 빌라면적정도
30평 빌라면 대지지분은 30평정도
20평 빌라면 대지지분은 20평정도
5. 재산가치
지가+건축비 하면
판교 지가가 평균 700이니까 700만원 잡고
건축비 평균 300만원 잡으면
재산가치는 적게 잡아도 평당 1000만원 이상은
나가는것 같은데
6. 앞으로 전망
빌라 지은지가 10년정도 지났는데 앞으로 5년 정도 지나
재건축이야기 나오기 시작하면 그땐 대박예상
야탑동 도서관앞 4층인가 5층인가 군인아파트 철거하고
진흥아파트 들어섰는데 진흥아파트 현재 시세를 보세요
32평이 5억으로 나와 있지요
7. 위에 분이 말한 단점과 여기서 말한 장점등을 종합적으로 고려
하여 잘 판단하시길
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 구미동 |
하얀마을그랜드빌 |
118 |
120,000 |
130,000 |
60,000 |
70,000 |
10,000 |
220 |
| 구미동 |
하얀마을그랜드빌 |
158A |
135,000 |
150,000 |
70,000 |
80,000 |
10,000 |
260 |
| 구미동 |
하얀마을그랜드빌 |
159B |
135,000 |
150,000 |
70,000 |
80,000 |
10,000 |
260 |
| 구미동 |
하얀마을그랜드빌 |
160 |
135,000 |
150,000 |
70,000 |
80,000 |
10,000 |
260 |
| 구미동 |
하얀마을그랜드빌 |
192 |
150,000 |
160,000 |
80,000 |
90,000 |
10,000 |
300 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/05/22 | 조회 2715 
분당빌라 생각보다 장점이 많아요
분당 구미동 빌라촌 관련해서요...
다음세대나 가능한 재건축......
