부동산 정보포털에서 거래포털로!

몇일전에 글을 올렸었는데 아무런 답변도 해주신분들이 없어
다시 올립니다.
올해 여름쯤 그곳으로 이사(전세요)갈까 생각중인데요.
여러가지 조건(전세비, 조망,...)등등으로 광나루 현대가
가장 좋을듯 싶어서요.
제가 사정상 여름 전에는 서울에 직접 가볼수도 없고
또 이사할때는 한달내에 집을 얻어야하는 형편이라
이런 계시판으로밖에는 달리 정보를 얻을수가 없네요.

궁금한거는.
1. 한강조망이 넘 좋다고... 그런데 혹자는 한강조망아파트는
창문은 아예 닫고 살아야한다고 하는데(도로변에 바로붙은
아파트의 경우) 광나루 현대 역시 도로변에 바로 붙어 있나
해서요. 타 단지 같이 차량 먼지가 많이 들어오나요?
5단지나 극동은 바로 도로변에 단지가 있는것 같던데..
사정이 어떠한지 알고 싶네요.
그곳은 여름에 창문열고 살만 한가요?

2. 중앙난방이라 관리비가 많이 나오는것 같은데
머..어차피 전세이니 어느정도 많이 나오는건 감내하더라도
타 단지와 그 차이가 어느정도인지 궁금해요.
그리고 겨울에 많이 추운가 해서요..
아이가 아직 어려서 신경이 쓰이네요.

3. 근처에 편의시설이 어떻게 되나요?
간이슈퍼, 약국, 병원(소아과) 음식점... 그런 일상생활에
필요한 가게들요..유치원버스들은 물론 운행하겠죠?
단지내에 아이들놀이방은 있나요?
단지내에 놀이터도 있는지..궁금해요.
요즘은 단지내 슈퍼에서 배달도 잘해준다던데.
그곳도 인근 슈퍼 등지에서 그런 써비가 가능한지..어떤지..

정보도서관도 옆에 있다고 하고. 아이가 아직은 어려 학군은
별 의미가 없고.. 그래서 광장동을 위아래로 다 뒤져보다가
여기가 평수대비 전세비도 저희에게 알맞은것같고.. 다 좋은데
위에 말씀드린 문제들이 좀 걸리네요.

꼭 성의있는 답변들 주셨으면 정말 감사하겠습니다.
답변 부탁드립니다.